Конкурсная документация на проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом г. Любань 2009 год содержание icon

Конкурсная документация на проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом г. Любань 2009 год содержание




НазваниеКонкурсная документация на проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом г. Любань 2009 год содержание
страница1/11
Дата19.11.2012
Размер1.38 Mb.
ТипКонкурсная документация
источник
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11






УТВЕРЖДАЮ:







Глава администрации

Любанского городского поселения

Тосненского района Ленинградской области


______________ Н.П.Николаев


« 16 » июня 2009 г.



КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ


на проведение открытого конкурса

по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом


г. Любань 2009 год


СОДЕРЖАНИЕ

1. Общие сведения





2. Сведения об организаторе конкурса





3. Объект конкурса, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения




4. Акты о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса по ЛОТам





5. Обеспечение заявки





6.Порядок проведения осмотров заинтересованными лицами и претендентами объекта конкурса и график таких осмотров





7. Перечень обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса





8. Срок внесения собственниками помещений в многоквартирном доме платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг






9.Требования к участникам конкурса





10. Порядок подачи заявки на участие в конкурсе





11. Форма заявки на участие в конкурсе





12. Срок, в течение которого победитель конкурса должен подписать договоры управления многоквартирным домом и предоставить обеспечение исполнения обязательств




13. Требования к порядку изменения обязательств сторон по договору управления многоквартирным домом.




14. Срок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств.





15. Размер и срок представления обеспечения исполнения обязательств





16. Порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств.





17. Формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом.




18. Срок действия договоров управления многоквартирным домом.





19. Проект договора управления многоквартирным домом составленный в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации






1. Общие сведения


Настоящая конкурсная документация разработана на основании Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органами местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» и определяет условия и порядок проведения открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом в отношении объекта конкурса.

Конкурсная документация предоставляется на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения заявления в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса.

Официальным печатным изданием для опубликования информации о проведении конкурса является газета «Тосненский вестник».

-       Официальный сайт, на котором размещена конкурсная документация, официальный сайт администрации муниципального образования Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области по адресу: www.admlyuban.by.ru.


^ 2. Сведения об организаторе конкурса:


Организатор конкурса: администрация Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.

Место нахождения и почтовый адрес: 187050 Ленинградская область, Тосненский район, г. Любань, ул. Ленина, д. 7.

Контактное лицо организатора: Васякина Оксана Анатольевна - главный специалист администрации по управлению муниципальным имуществом.


^ 3. Объект конкурса, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

       1.1.1. Объектом настоящего конкурса является общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, сформированное по ЛОТам:

ЛОТ №1

1. Адрес многоквартирного дома:

187047 Ленинградская обл., Тосненский район, дер. Новинка, дом 1

187047 Ленинградская обл., Тосненский район, дер. Новинка, дом 2

187047 Ленинградская обл., Тосненский район, дер. Новинка, дом 3

ЛОТ №2

1.Адрес многоквартирного дома:

187047 Ленинградская обл., Тосненский район, дер. Липки, д. 1


ЛОТ № 3

1. Адрес многоквартирного дома:

187045 Ленинградская обл., Тосненский район, дер. Коркино, д. 5


ЛОТ №4

1.  Адрес многоквартирного дома:

187045 Ленинградская обл.,Тосненский район, дер. Коркино, д. 32


ЛОТ №5

1. Адрес многоквартирного дома:

187050 Ленинградская обл., Тосненский район, г.Любань, ул.Торговая, д. 7

187050 Ленинградская обл., Тосненский район, г.Любань, ул.Торговая, д. 14


ЛОТ № 6

1. Адрес многоквартирного дома:

187050 Ленинградская обл., Тосненский район, г.Любань, Загородное шоссе, д. 1


ЛОТ № 7

1. Адрес многоквартирного дома:

187050 Ленинградская обл., Тосненский район, г.Любань, ул. Круговая, д. 7


ЛОТ №8

1. Адрес многоквартирного дома:

187050 Ленинградская обл., Тосненский район, г. Любань, Московское шоссе, д. 113

187050 Ленинградская обл., Тосненский район, г. Любань, Московское шоссе, д. 115

187050 Ленинградская обл., Тосненский район, г. Любань, Московское шоссе, д. 115а.


ЛОТ № 9

1. Адрес многоквартирного дома:

187052 Ленинградская обл., Тосненский район, пос. Сельцо, д. 4


1.1.2 Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения – плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения и составляет:

ЛОТ №1 - 9,69 руб. на м2 общей площади жилого помещения для отдельных квартир

ЛОТ №2 - 9,69 руб. на м2 общей площади жилого помещения для отдельных квартир

ЛОТ №3 - 9,69 руб. на м2 общей площади жилого помещения для отдельных квартир

ЛОТ №4 – 9,69 руб. на м2 общей площади жилого помещения для отдельных квартир

ЛОТ №5 - 9,69 руб. на м2 общей площади жилого помещения для отдельных квартир

ЛОТ №6 - 9,69 руб. на м2 общей площади жилого помещения для отдельных квартир

ЛОТ №7 - 9,69 руб. на м2 общей площади жилого помещения для отдельных квартир

ЛОТ №8 - 9,69 руб. на м2 общей площади жилого помещения для отдельных квартир

ЛОТ №9 – 12,56 руб. на м2 общей площади жилого помещения для отдельных квартир


        Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения установлен одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме


^ 4. Акты о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса по ЛОТам


АКТ

о состоянии общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме,

являющегося объектом конкурса


I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома дер. Новина, д. 1


2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)


нет


3. Серия, тип постройки


4. Год постройки 1964


5. Степень износа по данным государственного технического учета


6. Степень фактического износа

Нет

7. Год последнего капитального ремонта


8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и

подлежащим сносу


9. Количество этажей 2


10. Наличие подвала нет


11. Наличие цокольного этажа нет


12. Наличие мансарды нет


13. Наличие мезонина нет


14. Количество квартир 14


15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества


нет


16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания


17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)


18. Строительный объем 2503 куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками 635,3 кв. м


б) жилых помещений (общая площадь квартир) 424,3 кв. м


в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) нет кв. м


г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) нет кв. м


20. Количество лестниц 2 шт.


21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)

65,0 кв. м


22. Уборочная площадь общих коридоров нет кв. м


23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) нет кв. м


24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома кв. м


25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)


нет


II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

ж/бетонный ленточный

удовлетворительное

2. Наружные и внутренние

капитальные стены

кирпич

удовлетворительное

3. Перегородки

гипсолитовые

удовлетворительное

4. Перекрытия


ж/бетонные


удовлетворительное

Чердачные

Междуэтажные

ж/бетонные

удовлетворительное

Подвальные







(другое)







5. Крыша

рулонная совмещенная

удовлетворительное

6. Полы

деревянные

удовлетворительное

7. Проемы

из древесины

удовлетворительное

Окна

Двери

из древесины

удовлетворительное

(другое)







8. Отделка

окраска, оклейка

удовлетворительное

Внутренняя

Наружная




удовлетворительное

(другое)







Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома




9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

нет







ванны напольные




Электроплиты

нет







телефонные сети и оборудование

провод

удовлетворительное




сети проводного радиовещания

провод

удовлетворительное




Сигнализация

нет







Мусоропровод

нет







Лифт

нет







Вентиляция

кирпич

удовлетворительное




(другое)










10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

электрооборудование

удовлетворительное




Электроснабжение




холодное водоснабжение

нет







горячее водоснабжение

нет







Водоотведение

выгребная яма

не удовлетворительно




Газоснабжение

металл, баллон

удовлетворительно




отопление (от внешних котельных)

нет







отопление (от домовой котельной) печи

печное

удовлетворительно




Калориферы

нет







АГВ

нет







(другое)










11. Крыльца

ж/бетон

удовлетворительное





Ведущий специалист администрации

по жилищно-коммунальному

хозяйству ___________________________________ Д.В.Пискунов

(подпись) (ф.и.о.)

«__» _____________ 2009г.

М.П.


  1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11



Похожие:

Конкурсная документация на проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом г. Любань 2009 год содержание iconКонкурсная документация на проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом г. Любань 2009 год содержание
Акты о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса по лотам
Конкурсная документация на проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом г. Любань 2009 год содержание iconКонкурсная документация на повторное проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом г. Любань 2009 год содержание
Акты о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса по лотам
Конкурсная документация на проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом г. Любань 2009 год содержание iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в городе Изобильном
Постановлением главы города Изобильного от 31 января 2008 года №80 Об утверждении порядка проведения открытого конкурса по отбору...
Конкурсная документация на проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом г. Любань 2009 год содержание iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в городе Изобильном
Постановлением главы города Изобильного от 31 января 2008 года №80 Об утверждении порядка проведения открытого конкурса по отбору...
Конкурсная документация на проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом г. Любань 2009 год содержание iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в городе Изобильном
Постановлением главы города Изобильного от 31 января 2008 года №80 Об утверждении порядка проведения открытого конкурса по отбору...
Конкурсная документация на проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом г. Любань 2009 год содержание iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в городе Изобильном
Постановлением главы города Изобильного от 31 января 2008 года №80 Об утверждении порядка проведения открытого конкурса по отбору...
Конкурсная документация на проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом г. Любань 2009 год содержание iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в городе Изобильном
Постановлением главы города Изобильного от 31 января 2008 года №80 Об утверждении порядка проведения открытого конкурса по отбору...
Конкурсная документация на проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом г. Любань 2009 год содержание iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в городе Изобильном
Изобильного от 31 января 2008 года №80 Об утверждении порядка проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для...
Конкурсная документация на проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом г. Любань 2009 год содержание iconО повторном проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
Правительства РФ от 06. 02. 2006 №75 «О порядке проведения органами местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей...
Конкурсная документация на проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом г. Любань 2009 год содержание iconО проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
Жилищный кодекс рф, постановление Правительства РФ от 06. 02. 2006 №75 «О порядке проведения органами местного самоуправления открытого...
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©lib3.podelise.ru 2000-2013
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Лекции
Доклады
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Программы
Методички
Документы

опубликовать

Документы