Протокол общего собрания членов жск-34 icon

Протокол общего собрания членов жск-34




Скачать 75.01 Kb.
НазваниеПротокол общего собрания членов жск-34
Дата18.06.2013
Размер75.01 Kb.
ТипПротокол
источник

Протокол

общего собрания членов ЖСК-34

от 20.06.12.

Членов ЖСК-72 человека.

Присутствует 51 человек: из них13 доверенностей.

Кворум имеется. Собрание правомочно.


Повестка дня общего собрания:

1.Процедурные вопросы. Избрание председателя и секретаря собрания.

2.Отчёт о деятельности правления за первое полугодие 2012г..

3. Бюджет и тарифы.

4.Выборы нового правления ЖСК-34.

5.Выборы ревизионной комиссии .

6. Разное.


1.Процедурные вопросы.

По первому вопросу в качестве председателя собрания была предложена кандидатура Ивановой В.А., секретарём собрания предложена кандидатура Дороновой Г.А..

Голосовали за данное предложение: «за»-единогласно.

Приняли решение:

Председателем собрания избрана Иванова В.А., секретарём - Доронова Г.А.


^ 2.Отчёт о деятельности правления за первое полугодие 2012г.

Председатель правления ЖСК-34 – Иванова В.А. сказала, что деятельность правления ЖСК-34 в 2012г. была направлена на поддержание комфортного проживания жителей в доме. Бесперебойная подача холодной и горячей воды, отопления, газа, электричества, регулярный вывоз мусора, уборка подъездов и придомовой территории.( Теперь она у нас в собственности.) По просьбе жильцов второго подъезда поменяли им входную дверь. Производили дезинфекцию подвала. После очередного отказа о включении нас в Федеральную программу капитального ремонта (по независящам от нас причинам) было принято решение о срочном ремонте трубопровода холодной воды в подвале, т.к. он находился в аварийном состоянии. Полностью трубопровод заменили на полипропилен. Полным ходом идёт косметический ремонт подъездов. Закончена работа в первом подъезде, к концу недели отремонтируют второй подъезд. В связи с этим просьба после окончания ремонтных работ помочь вымыть каждому свой подъезд.

Ваше мнение о работе правления за первое полугодие 2012г?

(Во время отчёта председателя Панков В.А. стоял рядом с председателем, держа в руках созданный им плакат и стараясь репликами и действиями сорвать собрание. Павлова М.Н. (со слов Астафьевой Н.А.) на собрание пригласила телевиденье. Жильцы были возмущены появлением оператора с камерой и под угрозой переноса собрания на другое число попросили его покинуть собрание.)


^ Поступило предложение: Признать работу правления удовлетворительной.


Голосовали за данное предложение: «за»-49 чел.

«против»-2 чел.

"воздержались"-0чел.

Приняли решение:

Признать работу правления кооператива - удовлетворительной.


^ 3.Бюджет и тарифы.

Поговорим о бюджете.

(Панков снова пытается изменить повестку дня и внести смуту в ход собрания. Жильцы просят его и Павлову не мешать, покинуть собрание. Оплатить долги. Поступают предложения исключить их из членов кооператива.)


На 01.01.2012г остаток на счёте ЖСК-34 составлял 317 716,33 р.


Доходы и расходы по ЖСК-34 с января по 20 июня 2012г.

Планируемые доходы за 6 месяцев 2012г:


16 * 4 374,6 = 69 993.60 * 6 =419 961,60


Фактическая сумма доходов за период с января по 20 июня 2012г составила - 390 599,29р.

Фактические расходы за данный период составили -603 158,23р.

А именно:

1. Зарплата - 206 154,83 р.

2. Налоги - 102 064,18 р.

3. Услуги банка - 5 115,08 р.

Общедомовые расходы:

1. Вывоз мусора - 26 260 р.

2. Окончательный расчёт за установку двери во 2 подъезде - 12 825 р.

3. Разовая дезенсекция подвала - 1 986,36 р.

4. Материалы для ремонта - 96 242,20 р.

5. Зарплаты по договорам - 33 700 р. (замена трубопровода х/в, скос травы, ремонт и покраска забора, обрезка кустов)

6. Справки за оформление земли - 6 000 р.

7. По суду за горячую воду - 99 900 р.

8. Такелажные работы - 2 990 р. (вывоз крупногаб. мусора)

9. Штраф - 5 000р.

10.Канцтовары, копирование документов - 838,80 р.

11.Хоз. инвентарь и моющие средства - 790 р.

12.Госпошлина - 1 505,98 р.

13.Услуги нотариуса - 650 р.

14.Уборка снега - 500 р.

15.Повторный допуск узла учёта горячей воды и опломбировка задвижки -518 р.

16.Почтовые расходы - 207,80 р.

-----------------------------------------------

Итого расходов: 603 158,23р.

(Реплики Панкова, что все эти данные ложные. Иванова всё врёт. Он произвёл свои расчёты. На плакате достоверные данные.)


Что у нас с бюджетом на сегодняшний день? И как мы будем планировать жизнь кооператива на дальнейшее?


На 20.06.2012г. остаток средств на счёте ЖСК-34 - 105 157,39 р.

(317 7116,33 + 390 599,29 - 603 158,23 = 105 157,36)


С 1 июля повышаются тарифы на все коммунальные услуги. Данные тарифы подлежат государственному регулированию и повлиять на их величину мы не можем.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в доме в соответствии с требованиями законодательства и принимается общим собранием жильцов.

Администрация города Смоленска рекомендовала пересмотреть плату за жилое помещение также с 1 июля 2012г. Поэтому на январском собрании было решено вернуться к этому вопросу в июне.


Если мы оставляем тариф на обслуживание прежним, т.е 16 р, планируемый доход до конца 2012 г. составит 419 961,60р. + 105 157,39(остаток) =525 118,99р.

При условии, что все своевременно будут оплачивать коммунальные услуги. Не будет должников. О чём нельзя сказать сегодня.

Долги составляют:117 192 р. (28 квартир на 20.06. имеют разные задолженности)


Какие расходы нам предстоят до конца года?

Обязательные ежемесячные платежи: зарплата, налоги, услуги банка, вывоз мусора, соответственно по среднему: 34 360+17 011+853+4 377=56 601 * 6 = 339 606 р.

Последний платёж по суду за гор. воду - 33 400 р.

Расчёт за ремонт подъездов - 60 000 р.

---------------------------------------------------------------------

Итого: 433 006 р.

Остаётся: 525 118,99 - 433 006 =92 112,99 р.

Этих денег хватит только на самые неотложные нужды.

В аварийном состоянии трубопровод на чердаке дома. Начинает подтекать крыша над первым подъездом. Требует замены теплосчётчик. Асфальтовое покрытие у дома безобразное. Можно ёщё назвать несколько пунктов неотложных работ. Для приведения всего в порядок (пусть не сразу), нужны средства. Чтобы произвести нынешние работы мы копили деньги в течении двух лет.

Ваши предложения по тарифу на обслуживание ?

- ^ Павлова: по городу тариф на обслуживание с 1 июля - 14,78, у нас тоже должен быть такой.

- Анащенков: наш дом кооперативный. Мы сами решаем какой тариф на обслуживание нам принимать. Во всех домах есть дополнительные платежи: освещение подъездов, хол. и горячая вода, у многих введён отдельной строкой платёж на капитальный ремонт. Как производить ремонты, если не будет денег ? Ходить с протянутой рукой по квартирам ?

Мы это уже проходили. Нам больше такого не надо.

- Панков: у них денег достаточно. А вы готовы им ещё добавлять. Всё, что здесь сегодня происходит -незаконно.

- Камбулатова: (обращаясь к Панкову и Павловой) - долги оплатите свои. Тогда будете рассуждать о законности. Что вы сделали для дома кроме пакостей. Не даёте людям работать. Забыли, как неделями под окнами протухали контейнеры с мусором, в подвале стояло болото и оттуда прыгали крысы. Я хочу жить в нормальных условиях. И нечего заботиться о моём кошельке, я сама умею считать.

Яроцкий: тариф надо однозначно повышать. Это придётся делать в любом случае. Откладывать это до зимы нецелесообразно. Сейчас мы не платим за отопление, как в городе. И повышение тарифа на обслуживание пройдёт менее болезненно нежели в январе.

-^ Павлова предложила по этому вопросу провести заочное голосование, разбросав ведомости по почтовым ящикам.

-Малахова: о собрании висят объявления две недели. Присутствует большинство жильцов. Решение принимаем сегодня. А Павлова может переселиться в свою квартиру в хорошем доме, где она прописана и там свои порядки устанавливать.

- Иванова: какие будут предложения по увеличению тарифа на обслуживание?


^ Поступило предложение: тариф на обслуживание дома поднять с 16 р. до 18 р.

Голосовали за данное предложение: «за»-48 чел.

«против» - 3 чел.

Приняли решение:

Утвердить тариф на обслуживание дома с 1 июля 2012г. в размере 18 р.

^ 4.Выборы нового правления.

По данному вопросу слово взяла председатель Иванова. Она сказала, что закончился срок работы нынешнего правления. Она предложила выбрать в правление тех людей, которых всё не устраивает в доме. Это в первую очередь Павлова и Панков. Панков знает все законы, знает как можно наладить работу по обслуживанию за минимальные деньги. Павлова ему будет помогать. Энергии и здоровья у них предостаточно. Сама же Иванова попросила её в члены правления не предлагать. Обновить состав, выбрав представителя из каждого подъезда.

- Мозговая: меня устраивает действующее правление. Я предлагаю избрать его в том же составе на новый срок.

- Иванова: не получится. Член правления Фарберов просил его не выбирать, т.к. он долгое время будет отсутствовать. Я настаиваю на избрание в правление Павловой и Панкова и людей, которые с ними солидарны, например, Кузьменкову М.А., Жукову Л.А.

(Панков разразился в сторону Ивановой новыми оскорблениями: фарисействует перед собранием, разыгрывает концерт, всё врёт)

Анащенкова : сколько могут продолжаться эти издевательства Панкова над Ивановой? Он замучил её судами и жалобами, не давал нормально работать. Предлагаю от имени собравшихся на собрании написать ходатайство в суд по защите Ивановой.

Иванова предложила отнести этот вопрос в раздел" разное "и заняться выборами членов правления.

В члены правления были предложены следующие кандидатуры: Панков В.А., Павлова М.Н., Жукова Л.А., Анащенков В.А., Яроцкий В.И.,Люлькина А.М., Иванова В.А., Вашкевич Н.М.

^ Голосовали: Панков В.А. "за" - 1чел.

"против"- 49 чел .

"воздержался"- 1чел.


Павлова М.Н. "за"- 1чел.

"против"- 50чел.


Жукова Л.А. "за"- 1чел.

"против"- 50чел.


Анащенков В.А. "за"- 49чел.

"против"- 1чел.

"воздержался"- 1чел.


Яроцкий В.И. "за" - 48чел.

"против"- 3чел.


Люлькина А.М"за"- единогласно


Иванова В.А. "за"- 49чел.

"против"- 2чел.


Вашкевич "за"- единогласно


Приняли решение: избрать правление ЖСК-34 в составе Вашкевич, Люлькина А.М., Анащенков В.А., Яроцкий В.И., Иванова В.А.


^ 5. Выборы ревизионной комиссии.


Поступило предложение: избрать ревизионную комиссию в составе Малахова Л.К., Дубина З.С., Яковцев Р.И.


Голосовали: Малахова "за"- 49

"воздержались"- 2

^ Дубина " за"- единогласно

Яковцев "за"- единогласно

Приняли решение: избрать ревизионную комиссию в составе Малаховой Л.К., Дубиной З.С., Яковцева Р.И..


6. Разное.

Попросила слова Анащенкова Н. С. Во время собрания мы набросали ходатайство в Промышленный суд, где в настоящее время находится в производстве дело Ивановой В.А. к Павловой М.Н. и Панкову В.А. Они не давали работать ей все эти 2 года. Если мы будем со стороны наблюдать за их нападками, никто не согласится возглавлять работу нашего правления. Развалить всё легко, а они к этому и ведут всё.

( Анащенкова Н.С. зачитала текст ходатайства)


^ Поступило предложение: обратиться с ходатайством от присутствующих членов ЖСК-34 на сегодняшнем собрании в Промышленный районный суд г. Смоленска в защиту Ивановой В.А.( Текст ходатайства прилагается к протоколу собрания.)


Голосовали за данное предложение: "за"- 48 чел.

"против"- 0 чел.

"воздержались"- 3 чел.


Приняли решение: обратиться с ходатайством от присутствующих на сегодняшнем собрании членов ЖСК-34 в Промышленный районный суд г. Смоленска в защиту чести, достоинства и деловой репутации Ивановой В.А.


Собрание закрывается .


Председатель собрания: Иванова В.А.

Секретарь собрания: Доронова Г.А.



Похожие:

Протокол общего собрания членов жск-34 iconПротокол общего собрания членов жск-34
По первому вопросу в качестве председателя собрания была предложена кандидатура Ивановой В. А., секретарём собрания предложена кандидатура...
Протокол общего собрания членов жск-34 iconПротокол № от 200 г
Решением общего собрания членов сельскохозяйственного производственного кооператива
Протокол общего собрания членов жск-34 iconПриказ №11 от 05. 05. 2008г.), общего собрания трудового коллектива (протокол №2 от 13. 05. 2008г.), общего собрания родителей и общественности школы (протокол №4 от 14. 05. 2008г.)
На основании решения общего собрания учащихся старших классов (протокол №11 от 05. 05. 2008г.), общего собрания трудового коллектива...
Протокол общего собрания членов жск-34 iconПриказ № Фамилия, имя, отчество участника
На основании итогов выборов в Управляющий совет учреждения Протокол собрания родителей первой ступени, Протокол собрания родителей...
Протокол общего собрания членов жск-34 iconПрисутствующих на заседании членов совета родителей (законных представителей) учреждения
Члены комиссии, представляющие работников, избираются на общем собрании работников учреждения простым большинством голосов присутствующих...
Протокол общего собрания членов жск-34 iconПротокол №1 «31»
Количество членов Совета из числа родителей не может быть меньше 1/3 и больше 1/2 от общего числа членов Совета
Протокол общего собрания членов жск-34 iconИ. И. Голядкиной Начальнику отдела образования Первомайского мр с. И. Тепляковой уведомление моу скалинская оош извещает учредителя о решении общего собрания трудового коллектива Протокол
Моу скалинская оош извещает учредителя о решении общего собрания трудового коллектива Протокол №1 от «8» ноября 2010г создать Управляющий...
Протокол общего собрания членов жск-34 iconПриказ №131-п Об утверждении «Образовательной программы начального общего образования» На основании решения Общего собрания работников от 28. 04. 2011 протокол №2

Протокол общего собрания членов жск-34 iconБюллетень для голосования Кворум общего собрания. Повторный созыв общего собрания
Способы участия акционеров и их доверенных лиц в собрании. Порядок оформления доверенностей
Протокол общего собрания членов жск-34 iconПротокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по созданию тсж (в форме совместного присутствия)
Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по созданию тсж (в форме заочного голосования)
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©lib3.podelise.ru 2000-2013
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Лекции
Доклады
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Программы
Методички
Документы

опубликовать

Документы