Итоги работы Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» за 2011 год Основными видами деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» icon

Итоги работы Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» за 2011 год Основными видами деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области»




Скачать 121.71 Kb.
НазваниеИтоги работы Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» за 2011 год Основными видами деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области»
Дата04.06.2013
Размер121.71 Kb.
ТипДокументы
источник


ИТОГИ

работы Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» за 2011 год


Основными видами деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» (далее – Госжилинспекция) является:

1) Осуществление государственного контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

2) Осуществление функции по проведению экспертизы цен и тарифов для предприятий, оказывающих жилищно-коммунальные услуги.

3) Осуществление проверки обоснованности установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг.

4) Осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

За 2011 год инспекторами Госжилинспекции обследован жилой фонд общей площадью 14011 тыс.кв.м., в том числе в результате планового обследования 2320 тыс.кв.м жилого фонда.

Согласно ежегодному плану проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в 2011 были проверены:

1) ООО «НОРД» (г. Вязьма);

2) СОГОУ СПО «Гагаринский педагогический колледж» (г. Гагарин);

3) ОАО «Жилищник» (г. Смоленск);

4) МУП «Жилищник» (г. Рославль);

5) ООО «Ремжилсервис» (г. Вязьма);

6) МУП «УЖКХ и С» (Гагаринский район);

7) ООО «Инжсервис» (г. Вязьма);

8) ООО «Жилищник 3» (г. Рославль);

9) ТСЖ «Партнер» (г. Смоленск).

В результате плановых и внеплановых обследований было выявлено 4758 нарушений правил содержания и ремонта жилых домов и качества предоставления коммунальных услуг. За отчетный период по фактам выявленных нарушений вынесено 740 предписаний, осуществляется постоянный контроль за сроками исполнения предписанных мероприятий.

В 2011 году возбуждено 240 дел об административных правонарушениях. Наиболее характерные нарушения: течь кровли; неудовлетворительное техническое обслуживание; неудовлетворительное отопление и водоснабжение; необходимость проведения капитального ремонта.

На 31.12.2011 г. общая сумма предъявленных штрафов 1442,6 тыс. рублей, общая сумма взысканных штрафов составляет 959 тыс. рублей.

В адрес Госжилинспекции за 2011 год поступило 2660 обращений от граждан, проживающих в Смоленской области (за 2009 год – 1323, за 2010 год - 1662).

Кроме этого большое количество обращений граждан адсорбируется и рассматривается на месте районными жилищными инспекторами.

Госжилинспекция активно сотрудничает с Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Смоленской области, Главным управлением МЧС России по Смоленской области и органами прокуратуры.

Большое внимание инспекторами Госжилинспекции уделялось подготовке жилищного фонда области к работе в осенне-зимний период. В ходе проверки организаций по эксплуатации жилищного фонда уделялось значительное внимание опрессовке и гидропромывке систем отопления, восстановлению теплоизоляции трубопроводов.

Госжилинспекцией приняты в эксплуатацию с подписанием соответствующих актов приемки 40 многоквартирных домов, включенных в региональную адресную программу по капитальному ремонту на 2011 год, финансирование которой осуществлялось в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

В соответствии с основной задачей Главного управления и возложенными функциями в 2011 году реализованы следующие мероприятия.

Утвержден Административный регламент исполнения Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» государственной функции «Осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Смоленской области».

В целях совершенствования порядка проведения конкурсных процедур по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» были внесены изменения в Положение о порядке привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», утвержденное постановлением Администрации Смоленской области от 07.08.2008 № 429.

В связи с внесением изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены изменения в Положение о Главном управлении «Государственная жилищная инспекция смоленской области», утвержденное постановлением Администрации Смоленской области от 09.11.2006 № 397, подготовлен и принят Смоленской областной Думой проект областного закона «О внесении изменений в статьи 3 и 4 областного закона «О разграничении полномочий органов государственной власти Смоленской области в сфере жилищных отношений».

Утвержден новый Порядок работы комиссии по соблюдению требований к служебному поведению, в котором определены условия формирования и деятельности комиссии, в связи с изданием указа Губернатора Смоленской области от 18.01.2011 № 1 «Об утверждении положения о комиссиях по соблюдению требований к служебному поведению государственных гражданских служащих Смоленской области и урегулированию конфликтов интересов».

В целях осуществления контрольных функций по долевому строительству Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» с 01.01.2011 по 31.12.2011 было проанализировано 90 комплектов ежеквартальной отчетности застройщиков.

В 2011 году с целью осуществления контроля за долевым строительством проведены проверки деятельности застройщиков, связанной с привлечением денежных средств дольщиков для возведения объектов долевого строительства в отношении: ООО «Фирма «Подряд», ЗАО «Наш дом»,ООО «Никольские ворота – 2000», ЗАО «Смолстром – сервис», ООО «Агрожилстрой», ООО ФСК «Веж». Нарушения законодательства в сфере долевого строительства, выявленные в ходе проведения проверок, послужили основанием для привлечения виновных лиц к административной ответственности.

За нарушение сроков представления ежеквартальной отчетности привлечены к административной ответственности, предусмотренной ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ. ООО «Далепс» г. Сафоново, ООО «Инвесткапстрой» и ОАО СПК «Смоленскагропромдорстрой» г. Смоленск.

В связи с неоднократным переносом сроков ввода в эксплуатацию объектов долевого строительства, возводимых ООО «СК «Смоленскстройподрядчик», Госжилинспекцией в адрес застройщика был сделан запрос о представлении информации, необходимой для проведения анализа сложившейся ситуации на строящихся объектах. В связи с тем, что застройщиком была представлена лишь часть документов, директор ООО «СК «Смоленскстройподрядчик» привлечен к административной ответственности, предусмотренной ч. 4 ст. 14.28 КоАП РФ.

Кроме этого, в 2011 году было выдано 20 предписаний об устранении выявленных нарушений, допущенных застройщиками в сфере долевого строительства. По результатам внеплановых проверок исполнения сроков выданных предписаний директора ООО «Вязьмастройкомплект» и ООО «ЦентрСмоленскСтрой» привлечены к административной ответственности, предусмотренной ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ за неисполнение выданных предписаний.

В течение 2011 года осуществлялась подготовка информации в органы прокураты Смоленской области, Вяземской межрайонной прокуратуры, Промышленного района г. Смоленска, Заднепровского района г. Смоленска, Ленинского района г. Смоленска, Смоленского района о проделанной работе в сфере контроля за долевым строительством.

Ежемесячно подготавливались отчеты в адрес Министерства регионального развития Российской Федерации о «проблемных» объектах долевого строительства.

Осуществлялся сбор и анализ информации о строящихся объектах долевого строительства на территории Смоленской области, представляемой органами местного самоуправления.

Подготовлена и размещена информация для застройщиков, осуществляющих свою деятельность по привлечению денежных средств граждан на строительство объектов долевого строительства для размещения на сайте Главного управления (раздел «Долевое строительство») с целью предупреждения нарушений положений законодательства в сфере долевого строительства.

Подготовлена информация для участников долевого строительства для размещения на сайте Главного управления (раздел «Долевое строительство») с целью недопущения ошибок при выборе застройщика, заключения договоров участия в долевом строительстве.

Регулярно проводились выезды на места расположения «проблемных» объектов долевого строительства, возводимых ООО ФСК «Веж» и ООО «Смоленскстройподрядчик», с целью проверки степени их готовности.

За истекший период специалистами Госжилинспекции проведена экспертиза цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения следующих муниципальных образований Смоленской области:

- Озерненского городского поселения Духовщинского района (5 экспертиз);

- Рославльского городского поселения;

Проведена экспертиза обоснованности нормативов потребления коммунальных услуг для населения следующих муниципальных образований Смоленской области:

а) нормативов водоснабжения и отопления:

- Хиславичского городского поселения;

- Корзовского городского поселения Хиславичского района;

- Велижского городского поселения.

Во втором полугодии 2011 года Госжилинспекцией осуществляется работа по мониторингу ситуации с погашением задолженностей управляющих организаций перед ресурсоснабжающими организациями за поставленные коммунальные ресурсы и поиску путей ее уменьшения.

Ежемесячно собирается, обобщается и анализируется информация, предоставленная ресурсоснабжающими организациями, о задолженности перед ними управляющих компаний за коммунальные ресурсы.

1 декабря 2011 года было проведено первое в Смоленской области совещание по вопросам деятельности управляющих организаций под председательством первого заместителя Губернатора Смоленской области и с участием заместителя Министра регионального развития Российской Федерации. По результатам совещания подготовлен ряд решений по осуществлению дальнейшей работы по налаживанию ситуации в сфере управления домами.

Государственной жилищной инспекцией подготовлен проект постановления Администрации Смоленской области « О создании Координационного совета при Администрации Смоленской области по вопросам управления многоквартирными домами на территории Смоленской области»

В целях подготовки доклада Губернатора Смоленской области подготовлена информация о значениях показателей эффективности деятельности органов исполнительной власти Смоленской области, ответственность за формирование и исполнение которых закреплена за Госжилинспекцией распоряжением Администрации Смоленской области от 10.04.2008 № 404-р/адм за 2010 год и на период 2011-2013 годов.

Обобщена информация, представленная органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Смоленской области по вопросу выбора способа управления многоквартирными домами на их территории за 2010 год, на период 2011-2013 годов, 1 квартал 2011 года, 1 полугодие 2011 года, 9 месяцев 2011 года.

В автоматизированной системе мониторинга деятельности органов исполнительной власти ежеквартально согласовывались показатели эффективности деятельности органов местного самоуправления, ответственность за формирование и исполнение которых возложена на Госжилинспекцию, а также заполнялись соответствующие обобщенные показатели.

Составлен рейтинг городских округов и муниципальных районов показателю «Доля многоквартирных домов, в которых собственники помещений выбрали и реализуют один из способов управления многоквартирными домами» для подведения итогов конкурса в номинации «Лучший городской округ, муниципальный район Смоленской области», в соответствии с постановлением Администрации Смоленской области от 25.02.2009 № 92.

Разработана форма реестра учета управляющих организаций, осуществляющих свою деятельность на территории Смоленской области. Начато формирование реестра управляющих организаций.

Осуществлен ежеквартальный сбор и обобщение информации об управляющих организациях, товариществах собственников жилья, потребительских кооперативах и других специализированных кооперативах, осуществляющих свою деятельность на территории Смоленской области.

Подготовлена информация в соответствии с распоряжением Администрации Смоленской области от 23.07.2010 № 989 р/адм: о развитии курируемой отрасли (сферы) в 2010 году, положительных тенденциях и проблемах развития; об основных мероприятиях, проведенных в 2010 году и планируемых к проведению в 2011 году.

Подготовлена информация о полномочиях Государственной жилищной инспекции Смоленской области в части оплаты жилищно-коммунальных услуг для размещения в средствах массовой информации.

Во исполнение Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» Госжилинспекция определена органом исполнительной власти Смоленской области, на официальном сайте которого в информационно-телекоммуникационной сети Интернет размещается информация, подлежащая раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Принято участие в семинарах, совещаниях и конференциях:

- во Всероссийской конференции по управлению многоквартирными домами, проводимой в г. Сочи;

- в заседании Центрального координационного Совета государственных жилищных инспекций субъектов Российской Федерации, организованном Министерством регионального развития Российской Федерации;

- в третьем общероссийском совещании, состоявшемся в г. Сочи, по вопросам государственного регулирования, контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,

- семинаре «Межэтнические отношения на территории Смоленской области»,

- семинаре «Предоставление государственными гражданскими служащими справок о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера»,

- в интернет - конференции на сайте «Портал Энерго», связанной с оплатой жилищно-коммунальных услуг,

- в вебинаре «Мероприятия по защите информации ограниченного доступа»,

- семинаре «Ведение делопроизводства и архивного дела»,

- семинаре «Современная организация делопроизводства и архивное дело»,

- семинаре «Порядок разработки и утверждения органами исполнительной власти Смоленской области административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг»,

- семинаре «Современные угрозы информационной безопасности. Организация технической защиты информации ограниченного доступа в органах исполнительной власти Смоленской области»,

- семинаре «Организация охраны труда в органах исполнительной власти»,

- семинаре «Формы и методы работы по противодействию коррупции, в том числе «бытовой»,

- семинаре «Организация предоставления государственных услуг, в том числе в электронном виде»;

- научно-практической конференции «Инфокоммуникационные технологии в региональном развитии»,

- семинаре «Проведение антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов»,

- в областной конференции «Взаимодействие государства с институтами гражданского общества по формированию среди граждан нетерпимого отношения к коррупции»,

- семинаре «Деловая риторика. Влияние оратора на аудиторию».

Подготовлены ежеквартальные и годовые отчеты за 2010-2011 годы в Управление государственной гражданской службы и кадровой политике, в отдел региональной безопасности и противодействия коррупции Аппарата Администрации Смоленской области.

Специалистами Госжилинспекции были проведены семинары, в том числе выездные, с руководителями управляющих организаций и товариществ собственников жилья, органами местного самоуправления по вопросам связанным с управлением многоквартирными домами, изменениями законодательства связанными с управлением, планированием и выполнением ремонтных работ и утверждением тарифов, а также внедрением саморегулирования в сфере управления недвижимостью.

В течение года осуществлялось еженедельное обновление официального сайта Госжилинспекции, официальный сайт Главного управления приведен в соответствие с требованиями Федерального закона от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления» и Постановления Администрации Смоленской области от 11.12.2009 № 755 «Об информации о деятельности Администрации Смоленской области и о деятельности органов исполнительной власти Смоленской области, размещаемой в информационно-телекоммуникационной сети Интернет».

Проводилось заполнение «Реестра государственных и муниципальных услуг (функций) Смоленской области», актуализация информации о функциях, осуществляемых Госжилинспекцией. Государственные функции, осуществляемые Госжилинспекцией, опубликованы на Портале государственных услуг Смоленской области.

Ежеквартально подготавливались сведения о проведенных Госжилинспекцией проверках юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в Департамент экономического развития и торговли Смоленской области, Прокуратуру Смоленской области, а также для размещения их в автоматизированной системе Министерства регионального развития России.

В целях реализации мероприятий по защите информации в Госжилинспекции, осуществлена актуализация документов в соответствии с требованиями соответствующих руководящих и нормативно-методических документов.

В отчетном периоде проведены мероприятия по формированию кадрового резерва Госжилинспекции, проведена аттестация 2-х гражданских служащих, принят квалификационный экзамен у 4-х гражданских служащих Госжилинспекции.

Подготовлены 34 отзыва на проекты федеральных законов.

Ежемесячно осуществлялась подготовка отчетов по работе связанной с рассмотрением обращений граждан в отдел по работе с обращениями граждан Аппарата Администрации Смоленской области.


И.о. начальника

Главного управления П.С. Бабюк




Похожие:

Итоги работы Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» за 2011 год Основными видами деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» iconОтчет о результатах деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области»
Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» по исполнению государственной функции «Осуществление...
Итоги работы Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» за 2011 год Основными видами деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» iconИтоги работы главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» за I полугодие 2012 года
В I полугодии 2012 года инспекторами Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» (далее – Госжилинспекция)...
Итоги работы Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» за 2011 год Основными видами деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» iconИтоги работы главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» за 9 месяцев 2012 года
В 9 месяцев 2012 года инспекторами Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» (далее – Госжилинспекция)...
Итоги работы Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» за 2011 год Основными видами деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» iconИтоги работы Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» за 2012 год

Итоги работы Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» за 2011 год Основными видами деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» iconГлавное управление «Государственная жилищная инспекция Смоленской области»
Отдел аналитической, правовой и претензионной работы (далее отдел) является структурным подразделением Главного управления «Государственная...
Итоги работы Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» за 2011 год Основными видами деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» iconГлавное управление «Государственная жилищная инспекция Смоленской области»
Отдел по надзору за созданием тсж и выбору способа управления (далее отдел) является структурным подразделением Главного управления...
Итоги работы Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» за 2011 год Основными видами деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» iconСтруктура Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области»

Итоги работы Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» за 2011 год Основными видами деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» iconА. М. Захарцову Администрация муниципального образования
Начальнику Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области»
Итоги работы Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» за 2011 год Основными видами деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» iconАдминистративный регламент исполнения государственной функции по взаимодействию Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» с органами муниципального контроля при осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.
Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» с органами муниципального контроля при осуществлении...
Итоги работы Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» за 2011 год Основными видами деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» iconПостановление От 24 января 2012 г. N 37 об утверждении перечня должностных лиц главного управления "государственная жилищная инспекция смоленской области", уполномоченных
Администрации Смоленской области от 23. 11. 2011 n 758 "Об органах исполнительной власти Смоленской области, уполномоченных на осуществление...
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©lib3.podelise.ru 2000-2013
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Лекции
Доклады
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Программы
Методички
Документы

опубликовать

Документы