Отчет о результатах деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» icon

Отчет о результатах деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области»




Скачать 32.93 Kb.
НазваниеОтчет о результатах деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области»
Дата04.06.2013
Размер32.93 Kb.
ТипОтчет
источник


Отчет о результатах деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» по исполнению государственной функции «Осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Смоленской области»


За период, начиная с января 2012 года по ноябрь 2012 года, Главным управлением «Государственной жилищной инспекцией Смоленской области» (далее - Госжилинспекция) проведено 5 плановых и 38 внеплановых проверок.

Плановые проверки осуществлялись по месту нахождения застройщиков: в городе Смоленске и в муниципальном образовании «Вяземском районе» Смоленской области.

По результатам проведенных проверок было составлено 20 административных дел и выдано 12 предписания об устранении выявленных нарушений. 10 должностных и 6 юридических лиц привлечены к административной ответственности за нарушение ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, общая сумма штрафа за указанные правонарушения составила 970 тыс. руб.

В ходе проверки ежеквартальной отчетности застройщиков Госжилинспекцией были выявлены наиболее часто встречающиеся ошибки при предоставлении и заполнении форм отчетности:

  • отчетность предоставляется в не прошитом и не пронумерованном виде,

  • предоставляются неполные данные по приложению № 1 и № 2 (например, не указаны данные о внесении изменений в проектную декларацию, данные об исполнении договоров и др.),

  • вместо срока передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренного договорами, указывается планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию,

  • отсутствует бухгалтерская отчетность,

  • неправильно указывается формат сумм: отчетность заполняется в млн. руб.,

  • заполнение всех приложений отчетности на каждый объект отдельно.


Госжилинспекция обращает внимание на то, что за непредставление в установленный срок ежеквартальной отчетности, а равно за представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.

Кроме того, Госжилинспекция вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в случае, если:

  • более чем на тридцать дней задержано представление отчетности, предусмотренной Законом № 214-ФЗ (п. 1 ч. 7 ст. 23 Закона № 214-ФЗ);

  • застройщиком не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные Правительством Российской Федерации от 21.04.2006 № 233 (п. 2 ч. 7 ст. 23 Закона № 214-ФЗ).


В ходе проведения плановых проверок Госжилинспекцией наиболее часто выявляются нарушения требований Федерального закона № 214-ФЗ по привлечению денежных средств участников долевого строительства, за которые предусмотрена административная ответственность (ч. 1 ст.14.28 КоАП РФ).

Статья 1 Федерального закона № 214-ФЗ содержит исчерпывающий перечень законных способов привлечения денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, среди которых основным является привлечение денежных средств на основе договора участия в долевом строительстве.

Госжилинспекция обращает внимание на то, что правом привлечения денежных средств обладает только застройщик - юридическое лицо (п. 1 ст. 2 Федерального закона № 214-ФЗ), который выполнил ряд условий, перечисленных в п. 1 ст. 3 Закона N 214-ФЗ.

^ До заключения первого договора участия в долевом строительстве необходимо:

  • зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства или договор аренды такого земельного участка;

  • получить в установленном порядке разрешение на строительство;

  • опубликовать, разместить и (или) представить, в установленных законом случаях проектную декларацию (ст. 19-21 Федерального закона № 214-ФЗ).

^ Обращаем внимание, что в соответствии с п. 2 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ, проектную декларацию также необходимо представить в Госжтлинспекцию.

Каждый договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области и считается заключенным с момента такой регистрации. Только после этого на основании уже зарегистрированного договора могут привлекаться денежные средства участников долевого строительства.


Начальник

Главного управления А.М Захарцов




Похожие:

Отчет о результатах деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» iconИтоги работы Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» за 2011 год Основными видами деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области»
Основными видами деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» (далее – Госжилинспекция)...
Отчет о результатах деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» iconИтоги работы главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» за I полугодие 2012 года
В I полугодии 2012 года инспекторами Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» (далее – Госжилинспекция)...
Отчет о результатах деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» iconИтоги работы главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» за 9 месяцев 2012 года
В 9 месяцев 2012 года инспекторами Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» (далее – Госжилинспекция)...
Отчет о результатах деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» iconГлавное управление «Государственная жилищная инспекция Смоленской области»
Отдел по надзору за созданием тсж и выбору способа управления (далее отдел) является структурным подразделением Главного управления...
Отчет о результатах деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» iconГлавное управление «Государственная жилищная инспекция Смоленской области»
Отдел аналитической, правовой и претензионной работы (далее отдел) является структурным подразделением Главного управления «Государственная...
Отчет о результатах деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» iconСтруктура Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области»

Отчет о результатах деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» iconИтоги работы Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» за 2012 год

Отчет о результатах деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» iconА. М. Захарцову Администрация муниципального образования
Начальнику Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области»
Отчет о результатах деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» iconАдминистративный регламент исполнения государственной функции по взаимодействию Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» с органами муниципального контроля при осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.
Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» с органами муниципального контроля при осуществлении...
Отчет о результатах деятельности Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» iconОтчет об итогах исполнения Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области»
Деятельности застройщиков, связанной с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов, из...
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©lib3.podelise.ru 2000-2013
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Лекции
Доклады
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Программы
Методички
Документы

опубликовать

Документы