Документация об аукционе №4/11 Повторный открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство icon

Документация об аукционе №4/11 Повторный открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство




НазваниеДокументация об аукционе №4/11 Повторный открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство
страница1/4
Дата22.04.2013
Размер0.5 Mb.
ТипДокументация об аукционе
источник
  1   2   3   4



УТВЕРЖДАЮ

Глава города Изобильного


___________ П. В. Веревкин

«20» июля 2011 г.


ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ №4/11


Повторный открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство.


 


г. Изобильный – 2011


г. Изобильный 20.07.2011 г.


Настоящая аукционная документация подготовлена в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. №808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», Гражданским кодексом РФ, Бюджетным кодексом РФ и иными федеральными законами, регулирующими отношения, связанные с проведением конкурсов или аукционов.

Администрация города Изобильного извещает о проведении повторных торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство.

^ Форма торгов – аукцион, открытый по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы (далее - аукцион).

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за 3 дня до дня его проведения, извещение об отказе опубликовывается в газете «Изобильненский муниципальный Вестник», внесенные задатки возвращает в течение 3 банковских дней со дня принятия данного решения.

^ Предмет торгов: продажа права на заключение договоров аренды следующих земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство:

Лот №1: земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: г. Изобильный, прилегающий ул. Персиковая, №2 и №4, кадастровый номер 26:06:122514:68.

Срок действия договора аренды земельного участка – 3 года.

Начальная цена договора на право заключения аренды земельного участка 129 600 руб.;

задаток в размере 20 % - 25 920 руб.,

шаг аукциона 5% – 6480 руб.

Лот №2: земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: г. Изобильный, ул. Персиковая, №8, кадастровый номер 26:06:122514:66.

Срок действия договора аренды земельного участка – 3 года.

Начальная цена договора на право заключения аренды земельного участка 118 800 руб.;

задаток в размере 20 % - 23 760 руб.,

шаг аукциона 5% – 5940 руб.

Лот №3: земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: г. Изобильный, ул. Персиковая, №10, кадастровый номер 26:06:122514:67.

Срок действия договора аренды земельного участка – 3 года.

Начальная цена договора на право заключения аренды земельного участка 110 700 руб.;

задаток в размере 20 % - 22 140 руб.,

шаг аукциона 5% –5535 руб.

Лот №4: земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом г. Изобильный, ул. Бонивура, 8. Участок находится примерно в 25 метрах от ориентира по направлению на северо-запад, кадастровый номер 26:06:120504:32 .

Срок действия договора аренды земельного участка – 3 года.

Начальная цена договора на право заключения аренды земельного участка 135 000 руб.;

задаток в размере 20 % - 27 000 руб.,

шаг аукциона 5% – 6750 руб.

Лот №5: земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: г. Изобильный, переулок Ростовский, 13, кадастровый номер 26:06:121113:37.

Срок действия договора аренды земельного участка – 3 года.

Начальная цена договора на право заключения аренды земельного участка 118 800 руб.;

задаток в размере 20 % - 23 760 руб.,

шаг аукциона 5% – 5940 руб.

Лот №6: земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: г. Изобильный, по улице Киевской, прилегающий к задней меже земельного участка по переулку Ростовскому, 10, кадастровый номер 26:06:121113:39.

Срок действия договора аренды земельного участка – 3 года.

Начальная цена договора на право заключения аренды земельного участка 118 800 руб.;

задаток в размере 20 % - 23 760 руб.,

шаг аукциона 5% – 5940 руб.

Лот №7: земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: г. Изобильный, по улице Ленина, рядом с многоквартирным домом № 156, кадастровый номер 26:06:121606:66.

Срок действия договора аренды земельного участка – 3 года.

Начальная цена договора на право заключения аренды земельного участка 217 800 руб.;

задаток в размере 20 % - 43 560 руб.,

шаг аукциона 5% – 10890 руб.


^ Основания проведения торгов: Распоряжение главы города Изобильного от 14 июля 2011 г. № 236-р


Организатор аукциона: Администрация города Изобильного.

^ Задаток вносится участником аукциона единым платежом, путем перечисления на счет по следующим реквизитам: Финансовое управление администрация Изобильненского муниципального района Ставропольского края (Администрация города Изобильного) г. Изобильный, ул. Ленина, 15 ИНН 2607100137 КПП 260701001 р/сч 40302810260180000018 л.сч. 702.06.303.0 реквизиты банка: Северо-Кавказский банк СБ РФ БИК 040702660 корсчет 30101810600000000660 до окончания срока подачи заявок 22.06.2011г. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе № 4/11

Участник аукциона заключает договор о задатке с организатором (Приложение 3). Задаток должен поступить на счёт не позднее даты окончания приёма заявок. Победителю торгов сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по внесению арендной платы по заключенному договору аренды за 2011 год. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов.


Порядок приема заявок на участие в Аукционе: Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются с «29» августа 2011 года по «27» сентября 2011 года по рабочим дням с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. Ленина, 15, кабинет 207. Контактный телефон: 2-56-77.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе, по каждому Лоту отдельно.


Перечень документов, представляемых для участия в торгах.

Для участия в торгах заинтересованные лица представляют организатору торгов следующие документы:

1. Заявку на участие в аукционе по утвержденной форме в 2-х экземплярах (Приложение 1)

2. Платёжный документ (платёжное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка.

^ 3. Претенденты – юридические лица дополнительно предоставляют:

-нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на налоговый учет, выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц с датой ее выдачи не позднее 30 дней, до даты ее представления;

- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц Претендента, в том числе подтверждающие полномочия лиц на подписание тех представляемых Претендентом документов, в которых содержатся подписи указанных лиц.;

- копию бухгалтерского баланса Претендента – юридического лица на последнюю отчётную дату, заверенную налоговым органом;

-справку об отсутствии задолженности перед бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами.

^ Претенденты – физические лица дополнительно представляют:

- копию документа, удостоверяющего личность, и предъявляют его оригинал. В случае подачи заявки представителем претендента, предоставляется нотариально заверенная доверенность на имя представителя физического лица, при подаче заявки и подписания протокола;

^ Претенденты – индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют:

- копию документа, удостоверяющего личность, и предъявляют его оригинал;

- нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- справку об отсутствии задолженности перед бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами;

- опись предоставленных документов, подписанная Претендентом, в двух экземплярах.

Документы, представляемые Претендентами, в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

^ Условия конкурса: аукцион проводится в соответствии с действующим законодательством.

Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: «28» сентября 2011 г. в 11-00 часов комиссией по проведению открытых торгов рассматриваются заявки, документы претендентов и принимается решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах, по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. Ленина, 15, кабинет № 212.

^ Аукцион состоится: 29 сентября 2011 г. в 10-00 ч. по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. Ленина, 15, каб. № 212.

Порядок выявления победителей аукциона: Победителем торгов признается участник, предложивший наибольший размер права аренды за земельный участок.

^ Порядок подведения итогов аукциона:

После подведения итогов аукциона, в день проведения торгов протокол об итогах аукциона подписывается организатором торгов и победителем.

С победителем аукциона не позднее 5 дней, с момента подписания протокола, заключается договор аренды земельных участков. Победителю торгов сумма внесенного задатка засчитывается в счет арендной платы по заключенному договору аренды.

^ Осмотр земельных участков на местности :

Осмотр земельных участков на местности будет проводиться 06 сентября 2011 г. в 10- 00 часов, сбор претендентов состоится по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. Ленина, 15, возле центрального входа в здание администрации.

Проект договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена. (Приложение 2)


Приложение 1


Заявка на участие в открытых торгах

по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

Организатору торгов: Администрация города Изобильного

"___" _______ 2011 г.

Претендент________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку или фамилия, имя отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

в лице ____________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _________________________________________,

(наименование документа)

ознакомившись с информационным сообщением о проведении торгов, опубликованным в газете «Изобильненский муниципальный Вестник» от ____________2011 г. N ___ (________), и принимая решение об участии в аукционе, назначенном на ___ ________ 2011 г., просит допустить к участию в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (сроком на 3 года):________________________________________________и обязуется:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном извещении о его проведении, а также порядок проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления;

2) в случае признания победителем аукциона подписать с администрацией города Изобильного договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, не позднее пяти дней после завершения торгов и оформления протокола о результатах торгов и определении победителя торгов.

Претендент подтверждает факт осмотра земельного участка и ознакомлен с планом границ земельного участка, а также отсутствие каких-либо претензий по поводу условий аукциона и состояния земельного участка сельскохозяйственного назначения право на заключение договора аренды которого является предметом торгов.

Юридический адрес и почтовый адрес претендента

____________________________________________________

Банковские реквизиты претендента, (ИНН)/платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка.

К заявке прилагаются документы на _______ листах в соответствии с описью.

______________________________________ «__»_______________

(подпись Претендента или его полномочного представителя)

М.П.

Отметка о принятии заявки организатором торгов:

____час.____ мин. «____»_______________ за №____

Подпись уполномоченного лица организатора торгов

М.П.


Приложение 2

_______________________________Лот №1___

Проект договора аренды

земельного участка № ___


«»________2011 г. г. Изобильный


На основании протокола проведения торгов от «___» _________2011 г. № __, Администрация города Изобильного Изобильненского района Ставропольского края, в лице главы города Изобильного Веревкина Петра Владимировича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем “Арендодатель” с одной стороны, и ______________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

  1. Предмет Договора


1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду по акту приема - передачи (приложение № 1) земельный участок, площадью 800 кв.м. из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство участок расположенный по адресу: г. Изобильный, прилегающий ул. Персиковая, №2 и №4 (далее по тексту – Участок).

Кадастровый номер 26:06:122514:68

1.2. На дату подписания данного договора земельный участок не является предметом судебного спора, не находится под арестом, не сдан в аренду третьим лицам, не является обеспечением каких бы то ни было обязательств Арендодателя, в том числе не является предметом залога или сервитута, не обременен никаким иным образом.


2. Срок Договора

2.1. Срок действия договора: 3 года.

2.2. Договор вступает в силу со дня государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.


^ 3. Размер и условия внесения арендной платы


3.1.Годовой размер арендной платы за земельный участок устанавливается по результатам аукциона и составляет_________________________________ рублей.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально, не позднее десятого числа, первого месяца квартала, по следующим реквизитам:

УФК по Ставропольскому краю (Администрация г. Изобильного) ОКАТО 07220501000, ИНН 2607100137, КПП 260701001, р/с 40101810300000010005, БИК 040702001, ГРКЦ ГУ Банка России по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, КБК 201 111 05010 10 0000 120 Банк ГРКЦ ГУ Банка России по Ставропольскому краю, г. Ставрополь (арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена).

В случае несвоевременного внесения платежа Арендатором уплачиваются пени в размере 0,5% за каждый день просрочки от невнесенной суммы арендной платы за каждый календарный день просрочки. Уплата пени не освобождает от выполнения возложенных по настоящему договору обязательств или устранения нарушений.

^ 4. Права и обязанности Сторон


4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2.

4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду.

4.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

^ 5. Ответственность Сторон


5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.


^ 6. Изменения, расторжение и прекращение Договора


6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и Земельным кодексом РФ, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. Арендатор уведомляет о своем намерении заключить Договор на новый срок за 3 месяца до окончания срока аренды по настоящему Договору. В случае отсутствия такого заявления договор аренды считается расторгнутым с истечением срока настоящего Договора.

6.4. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема передачи.


^ 7. Рассмотрение и урегулирование споров


7.1. Все споры между сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.


^ 8. Особые условия Договора


8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых первый экземпляр направляется Арендодателю, второй - Арендатору, третий экземпляр направляется в Изобильненский межрайонный отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, четвертый - для администрации Изобильненского муниципального района Ставропольского края.


К договору аренды прилагается:

1. Акт приема-передачи земельного участка (приложение № 1)


^ 9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:


Арендодатель: Арендатор:


Администрация города Изобильного,

г. Изобильный, ул. Ленина, 15.


  1   2   3   4



Похожие:

Документация об аукционе №4/11 Повторный открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство iconПротокол №4/11
Наименование предмета аукциона: открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных...
Документация об аукционе №4/11 Повторный открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство iconПротокол №3/11
Наименование предмета аукциона: открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных...
Документация об аукционе №4/11 Повторный открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство iconДокументация об аукционе №3/11 Открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство
Е находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных...
Документация об аукционе №4/11 Повторный открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство iconДокументация об аукционе №5/11 Открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство
Е находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных...
Документация об аукционе №4/11 Повторный открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство iconДокументация об аукционе №2/11 Открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство
Е находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных...
Документация об аукционе №4/11 Повторный открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство iconДокументация об аукционе
Администрация города Изобильного извещает о проведении повторных открытых торгов по продаже права на заключение договоров аренды...
Документация об аукционе №4/11 Повторный открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство iconПротокол №5/11 «О признании открытого аукциона №5/11 несостоявшимся»
Наименование предмета аукциона: открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных...
Документация об аукционе №4/11 Повторный открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство iconПротокол №2/11 «О признании открытого аукциона №2/11 несостоявшимся»
Наименование предмета аукциона: открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных...
Документация об аукционе №4/11 Повторный открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство iconО проведении открытых торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков
Изобильного Ставропольского края извещает о проведении открытых торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договоров...
Документация об аукционе №4/11 Повторный открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищное строительство iconО проведении открытых торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков
Изобильного Ставропольского края извещает о проведении открытых торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договоров...
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©lib3.podelise.ru 2000-2013
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Лекции
Доклады
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Программы
Методички
Документы

опубликовать

Документы