Проект договора управления многоквартирным домом icon

Проект договора управления многоквартирным домом




Скачать 161.56 Kb.
НазваниеПроект договора управления многоквартирным домом
Дата23.04.2013
Размер161.56 Kb.
ТипДокументы
источник
1. /Конкурсная документация.doc
2. /Приложение 1 - перечень многоквартирных домов, являющихся объектами конкурса, их характеристики.doc
3. /Приложение 10- расписка о получении заявки на участие в конкурсе.doc
4. /Приложение 11 - протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.doc
5. /Приложение 12 - протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе.doc
6. /Приложение 13 - протокол конкурса.doc
7. /Приложение 14 - форма доверенности на уполномоченное лицо.doc
8. /Приложение 2 - акты технического состояния/Завокзальная 2.doc
9. /Приложение 2 - акты технического состояния/Карьерный 56.doc
10. /Приложение 2 - акты технического состояния/Карьерный 64.doc
11. /Приложение 2 - акты технического состояния/Лесная 192а.doc
12. /Приложение 2 - акты технического состояния/Лесная 200.doc
13. /Приложение 3 - примерный перечень общего имущества.doc
14. /Приложение 4 - перечень обязательных работ и услуг.doc
15. /Приложение 5 - перечень дополнительных работ и услуг.doc
16. /Приложение 6 - примерный договор управления многоквартирным домом.doc
17. /Приложение 7 - график проведения осмотров объектов конкурса.doc
18. /Приложение 8 - заявление на предоставление конкурсной документации.doc
19. /Приложение 9 - заявка на участие в конкурсе.doc
Открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственники помещений которых не выбрали способ управления домом или не принятое решение о выборе способа управления домом не было реализовано
Перечень многоквартирных домов, являющихся объектами конкурса, и их характеристики
Расписка о получении заявки на участие в открытом конкурсе по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами
Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами
Протокол рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору
Протокол № открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами
Форма доверенности
О состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
О состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
О состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
О состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
О состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Примерный перечень общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, являющихся объектами конкурса
Перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, являющихся объектами конкурса
Проект договора управления многоквартирным домом
График проведения осмотров многоквартирных домов, являющихся объектами конкурса
Заявление
Заявка на участие в открытом конкурсе по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами

Приложение № 6

к конкурсной документации


Проект договора

управления многоквартирным домом


«____» _____________200__г. г. Ставрополь

Управляющая организация _________________________, именуемая в дальнейшем «Управляющая организация», в лице_____________________________________, действующего на основании __________________________, с одной стороны, и собственник помещения_____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Собственник», владеющий на праве собственности квартирой №______в многоквартирном доме по адресу: ____________________________, согласно ____________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Общие положения

1.1. Настоящий договор заключен в соответствии Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом» и протоколом открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными №____ от ______________ 200__г.

1.2. При выполнении настоящего договора по вопросам, не оговоренным им, Стороны руководствуются:

- Жилищным Кодексом Российской Федерации;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»;

- Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;

- иными законодательными и нормативными актами Российской Федерации, Ставропольского края и органов местного самоуправления г. Ставрополя.

1.3. Общим имуществом являются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир, и иное имущество, предназначенное для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (перечень общего имущества в многоквартирном доме является приложением к договору).

Состав общего имущества определяется в соответствии с техническим паспортом на многоквартирный дом и актом технического состояния многоквартирного дома в пределах границ эксплуатационной ответственности (акт технического состояния многоквартирного дома является приложением к договору).

1.4. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с нормами земельного и градостроительного законодательства.

1.5. Границей эксплуатационной ответственности между общедомовым оборудованием и оборудованием, расположенным в помещении «Собственника», является:

- на системах горячего и холодного водоснабжения – отсекающая арматура (первый вентиль);

- на системе канализации – плоскость раструба тройника;

- по электрооборудованию – отходящий от аппарата защиты (автоматический выключатель, УЗО, предохранитель и т.п.) провод квартирной электросети;

- по газоснабжению – место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью;

- по строительным конструкциям – внутренняя поверхность стен квартиры, оконные заполнения и входная дверь в квартиру.


2. Предмет договора

«Управляющая организация» по итогам открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственники которых не выбрали способ управления или его не реализовали, в течение 3 лет за плату «Собственника» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества (далее – услуги и работы), предоставлять коммунальные услуги, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

3. Обязанности «Сторон»

3.1. «Управляющая организация» обязана:

3.1.1. Предоставлять (обеспечить предоставление) «Собственнику» услуги и работы в соответствии с перечнем услуг и работ согласно приложению к настоящему договору, условиями их оказания и выполнения, а также размером финансирования, путем самостоятельного оказания либо путем заключения договоров с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Работы по капитальному ремонту выполняются на основании решения общего собрания собственников помещений.

3.1.2. По поручению и в интересах «Собственника» заключить договоры на предоставление коммунальных ресурсов и обеспечить в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 предоставление «Собственнику» коммунальных услуг:__________________________

__________________________

__________________________

3.1.3. Предоставлять услуги, связанные с управлением многоквартирным домом:

- выбор ресурсоснабжающих, подрядных и прочих организаций, заключение с ними соответствующих договоров, контроль и требование исполнения договорных обязательств;

- начисление, сбор, расщепление, перечисление и перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги (с учетом имеющихся у «Собственника» льгот) с правом передачи этих функций (их части) по договору третьим лицам;

- принятие, ведение в установленном порядке и хранение бухгалтерской, статистической, технической и иной документации, связанной с управлением, содержанием и ремонтом многоквартирного дома;

- организация систематического контроля и оценки соответствия качества предоставления коммунальных услуг критериям, отраженным в договорах;

- планирование и организация работ по текущему и капитальному ремонту общего имущества с учетом его технического состояния и фактического объема финансирования;

- подготовка экономических расчетов по планируемым услугам и работам, составление сметы доходов и расходов, составление отчета о выполнении настоящего договора;

- проверка технического состояния многоквартирного дома, подготовка к весенне-осенней эксплуатации, подготовка предложений по вопросам модернизации и реконструкции общего имущества, ресурсосберегающих мероприятий;

- участие в комиссии по приемке дома в эксплуатацию;

- прием и рассмотрение в 15-дневный срок индивидуальных обращений «Собственника» и принятие соответствующих мер;

- предоставление по требованию «Собственника» информации о ценах на жилищно-коммунальные услуги, о выполнении договорных обязательств, а также иной информации, связанной с управлением, содержанием и ремонтом дома;

- учет граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома;

- взаимодействие с нанимателями и арендаторами;

- оказывать другие услуги в части управления многоквартирным домом, не противоречащие действующему законодательству, и вытекающие из настоящего договора.

3.1.4. Не допускать прекращения предоставления услуг «Собственнику» по причине неоплаты или неполной оплаты услуг другими собственниками помещений.

3.1.5. В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты «Собственником» за жилищно-коммунальные услуги предпринимать к нему меры по погашению задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.1.6. В случае возникновения в многоквартирном доме (в зоне эксплуатационной ответственности) аварийных ситуаций, грозящих повреждением помещению «Собственника» и его имуществу, общему имуществу собственников, локализовать аварию, используя имеющиеся в наличии средства. Расходы по локализации аварии оплачивает «Собственник» помещения.

3.1.7. Не препятствовать «Собственнику» в установке приборов учета потребления коммунальных услуг.

3.1.8. При проведении общего собрания и внесении собственниками помещение в повестку дня вопроса об оплате и расходах на содержание и ремонт общего имущества, предоставлять отчет о полученных средствах и их расходовании, о выполненных работах.

3.1.9. По итогам работы предоставлять общему собранию собственников помещений отчет о выполнении настоящего договора.

3.1.20. Обеспечивать исполнение обязательств по уплате «Управляющей организацией» собственникам помещений в многоквартирном доме средств, причитающихся им в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательств по договору управления многоквартирным домом, в возмещение вреда, причиненного общему имуществу, в пользу «Собственника», а обеспечение исполнения обязательств по оплате «Управляющей организацией» ресурсов ресурсоснабжающих организаций - в пользу соответствующих ресурсоснабжающих организаций. В случае реализации обеспечения исполнения обязательств «Управляющая организация» обязана гарантировать его ежемесячное возобновление.


3.2. «Собственник» обязан:

3.2.1. Производить оплату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и в порядке, установленном разделом 5 настоящего договора.

3.2.2. Своевременно извещать «Управляющую организацию» в письменном виде об изменении фактического количества проживающих в жилом помещении, для правильного расчета платежей.

3.2.3. При принятии решения о порядке проведения и размере финансирования капитального ремонта многоквартирного дома учитывать предложения «Управляющей организации» о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещений расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

3.2.4. Обеспечивать проведение общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, созываемых по инициативе «Управляющей организации» и органа местного самоуправления.

3.2.5. Обеспечить доступ в помещения собственников, а также помещения, являющиеся общей собственностью многоквартирного дома, представителей «Управляющей организации», органов государственного надзора и контроля, пожарной охраны, иных лиц для осмотра технического и санитарного состояния помещений, санитарно-технического и иного оборудования, для выполнения необходимых эксплуатационных и ремонтных работ.

3.2.6. Своевременно сообщать в «Управляющую организацию» (аварийную службу) обо всех замеченных неисправностях в работе коммуникационных сетей общего пользования, на конструктивных элементах зданиях и придомовой территории, а также о других существенных обстоятельствах, способных отразиться на качестве исполнения работ по настоящему договору и создающих угрозу жизни и безопасности граждан.

3.2.7. При возникновении аварийных ситуаций в жилом помещении, на лестничных маршах и площадках, холлах, запасных выходах и прилегающей территории незамедлительно принять меры по ликвидации аварии собственными силами, а также вызвать представителей соответствующих служб и «Управляющей организации».

3.2.8. Согласовывать в установленном порядке, в том числе с «Управляющей организацией», изменения в конструкции здания и переоборудование инженерных сетей.

Не менее чем за 10 дней письменно уведомлять «Управляющую организацию» о предстоящих работах по проектированию, перепланировке или переоборудованию помещения или инженерных сетей.

3.2.9. Использовать помещения, находящиеся в собственности, исключительно по назначению.

3.2.10. Соблюдать правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, правила пользования принадлежащим помещением, содержать занимаемое помещение с соблюдением действующих санитарных и эксплуатационных норм, правил пожарной безопасности.

3.2.11. Не допускать сбрасывания в канализацию и мусоропровод крупногабаритных отходов, остатков от текущего ремонта квартир, строительного мусора и т.п.

3.2.12. Обеспечить сохранность и целостность приборов учета потребления коммунальных услуг, а также пломб, имеющихся на них, технических паспортов, гарантийных талонов. В случае монтажа, демонтажа данных приборов зафиксировать показания в присутствии представителя «Управляющей организации».

3.2.13. Уведомлять «Управляющую организацию» об отчуждении помещения. Ставить в известность нового собственника о необходимости заключении договора на управление.

3.2.14. Выполнять иные обязанности, вытекающие из настоящего договора.

3.3. Обязательства могут быть изменены только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы «Управляющая организация» осуществляет указанные в договоре управления многоквартирным домом работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, выполнение и оказание которых возможно в сложившихся условиях, и предъявляет «Собственнику» счета по оплате таких выполненных работ и оказанных услуг. При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренный настоящим договором, должен быть изменен пропорционально объемам и количеству фактически выполненных работ и оказанных услуг;


4. Права «Сторон»

4.1. «Управляющая организация» имеет право:

4.1.1. В установленном законом порядке требовать возмещения убытков, понесенных в результате нарушения «Собственником» обязательств по платежам, и иных убытков, причиненных «Собственником» из-за невыполнения условий договора.

4.1.2. Выступать с инициативой организации и проведения внеочередного общего собрания собственников. Принимать участие в общих собраниях.

4.1.3. Приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг «Собственнику» на условиях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.1.4. Представлять интересы «Собственника» в государственных и иных учреждениях по вопросам, связанным с управлением, содержанием и ремонтом многоквартирного дома, по защите прав, связанных с обеспечением «Собственника» услугами по настоящему договору.

4.1.5. В случае выявления несанкционированной перепланировки или переоборудования общего имущества организовывать работы по восстановлению конструкций и коммуникаций в первоначальное состояние за счет средств «Собственника».

4.1.6. Производить осмотры (в том числе с представителями органов государственного надзора и контроля, пожарной охраны) состояния инженерного оборудования, находящегося в помещении «Собственника», предварительно поставив его в известность о дате и времени осуществления осмотра.

4.1.7. Требовать от «Собственника» безусловного выполнения обязательств по настоящему договору.

4.1.8. Выполнять услуги и работы по договору самостоятельно в полном объеме или частично, с привлечением третьих лиц.

4.2. «Собственник» имеет право:

4.2.1. На своевременное и качественное предоставление жилищно-коммунальных услуг с соблюдением требований, предусмотренных для каждого вида услуг законодательством Российской Федерации.

4.2.2. На предъявление претензий (заявок) к «Управляющей организации» по причине неисполнения или ненадлежащего исполнения ею своих обязательств.

4.2.3. Требовать от «Управляющей организации» безусловного выполнения обязательств по настоящему договору.

4.2.4. Взаимодействовать с «Управляющей организацией» по вопросам исполнения настоящего договора непосредственно или через уполномоченного представителя.

4.2.5. Требовать от «Управляющей организации» изменения размера платы за жилищно-коммунальные услуги при оказании их ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

4.2.6. Производить сверку расчетов по жилищно-коммунальным платежам (лично или через своего представителя).

4.2.7. С момента предоставления в «Управляющую организацию» документов, дающих право на соответствующую категорию льгот по оплате за жилищно-коммунальные услуги, требовать расчета платы с учетом имеющихся льгот.

4.2.8. На информацию о ценах и порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг, их потребительских качествах, о выполнении договорных обязательствах, а также иной информации, связанной с управлением, содержанием и ремонтом дома.

4.2.9. Устанавливать приборы учета потребления коммунальных услуг и производить оплату согласно показаниям приборов.

4.2.10. В установленном законодательством порядке требовать возмещения вреда, причиненного по вине «Управляющей организации».

4.2.11. Осуществлять защиту, в том числе досудебную, своих прав через органы государственной жилищной инспекции, общество защиты прав потребителей, органы местного самоуправления.

4.2.12. В случае неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения «Управляющей организацией» обязательств по договору управления и как следствие этого причинения вреда общему имуществу, предъявлять к «Управляющей организации» требования по возмещению убытков и (или) уплаты неустоек (штрафов, пеней) за счет обеспечения исполнения обязательств.


5. Порядок расчетов

5.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту (по решению собственников) общего имущества;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается на один год и на момент подписания договора составляет________ руб/м2.

5.2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственниками помещений ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, предоставленных «Управляющей организацией» не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим.

5.3. «Собственник» несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязан уплатить «Управляющей организации» пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

5.4. Порядок расчета и изменения размера платы за коммунальные услуги производится в соответствии с действующим законодательством.

5.5. Способ внесения платы за жилищно-коммунальные услуги____________________

5.6. Расчеты за услуги и работы по содержанию и ремонту, а также расчеты за коммунальные ресурсы «Управляющая организация» осуществляет в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности за счет средств «Собственника».

5.7. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения «Управляющей организацией» обязательств по настоящему договору, «Собственник» вправе оплачивать фактически выполненные работы и услуги


6. Контроль за деятельностью «Управляющей организации»

«Собственник» осуществляет контроль за выполнением «Управляющей организацией» ее обязательств по настоящему договору способами, которые предусматривают:

- обязанность «Управляющей организации» предоставлять по запросу «Собственника» в течение 3-х рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления домом;

- право «Собственника» за 15 дней до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом ознакомиться с расположенным в помещении «Управляющей организации», а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, ежегодным письменным отчетом «Управляющей организации» о выполнении настоящего договора, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями.


7. Ответственность «Сторон» и порядок разрешения споров

7.1. «Стороны» несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. «Стороны» не несут ответственности по своим обязательствам, если:

- в период действия настоящего договора произошли изменения в действующем законодательстве, сделавшие невозможным их выполнение;

- невыполнение обязательств явилось следствием непреодолимой силы, возникшей после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера.

7.3. «Управляющая организация» отвечает за ущерб, причиненный «Собственнику», своими виновными действиями.

7.4. «Управляющая организация» не отвечает по обязательствам «Собственника». «Собственник» не отвечает по обязательствам «Управляющей организации».

7.5. «Собственник» несет ответственность за причинение вреда третьим лицам в случае, если в период его отсутствия не было доступа в его помещение для устранения аварийной ситуации.

7.6. «Стороны» обязаны принять все меры по разрешению споров и разногласий по исполнению настоящего договора путем переговоров.

7.7. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они разрешаются в судебном порядке.

7.8. Взаимоотношения «Сторон», не урегулированные настоящим договором, регламентируются законодательством Российской Федерации.


8. Порядок расторжения договора

8.1. Изменение и расторжение договора осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

8.2. При расторжении договора «Стороны»:

- производят взаиморасчеты;

- «Управляющая организация» совместно с уполномоченным представителем «Собственника», который будет управлять многоквартирным домом в дальнейшем, составляет двухсторонний акт состояния общего имущества в многоквартирном доме и передает техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением, содержанием и ремонтом общего имущества (в том числе оформленные в период договорных отношений) «Собственнику» либо его уполномоченному представителю.


9. Срок действия договора

9.1. Настоящий договор заключается сроком на 3 года. Договор ступает в силу с _______ 200__ г. и действует по _________ 200__ г.

9.2. Срок действия договора управления может быть продлен на 3 месяца, если:

- большинство собственников помещений на основании решения общего собрания о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности;

- товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив не зарегистрированы на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом;

- другая управляющая организация, выбранная на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, созываемого не позднее чем через 1 год после заключения договоров управления многоквартирным домом, в течение 30 дней с даты подписания договоров управления многоквартирным домом или с иного установленного такими договорами срока, не приступила к их выполнению;

- другая управляющая организация, отобранная органом местного самоуправления для управления многоквартирным домом в соответствии с настоящими Правилами, не приступила к выполнению договора управления многоквартирным домом.

9.3. Данный договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из «Сторон». Условия настоящего договора установлены одинаковыми для всех собственников помещений в данном многоквартирном доме.


10. Приложения

Приложения являются неотъемлемой частью договора:

- перечень общего имущества в многоквартирном доме (определяется в зависимости от степени благоустройства и конструктивных особенностей многоквартирного дома, уточняется управляющей организацией совместно с собственниками помещений в многоквартирном доме);

- акт технического состояния многоквартирного дома;

- перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.


11. Юридические адреса, реквизиты и подписи «Сторон»








Похожие:

Проект договора управления многоквартирным домом iconДоговор № управления многоквартирным домом по адресу
Ооо «Управляющая компания Энергосбыт» в лице директора Маргулиса С. А. действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Управляющая...
Проект договора управления многоквартирным домом iconДоговор управления многоквартирным домом № по ул п. Озерный, Духовщинского района Смоленской области
Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: д ул., п. Озерный. N, именуемые...
Проект договора управления многоквартирным домом iconО повторном проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
Правительства РФ от 06. 02. 2006 №75 «О порядке проведения органами местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей...
Проект договора управления многоквартирным домом iconО проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
Жилищный кодекс рф, постановление Правительства РФ от 06. 02. 2006 №75 «О порядке проведения органами местного самоуправления открытого...
Проект договора управления многоквартирным домом iconО проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
Жилищный кодекс рф, постановление Правительства РФ от 06. 02. 2006 №75 «О порядке проведения органами местного самоуправления открытого...
Проект договора управления многоквартирным домом iconДвижение жилого фонда в 2011 году. Расторгнуты договора управления с многоквартирным домом
Выполнение работ по текущему ремонту и текущему содержанию за 2011г по ОАО «Даниловское жкх»
Проект договора управления многоквартирным домом iconУслуги в соответствии с постановлением РФ №491 Управление многоквартирным домом По договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется за плату выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме.
По договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется за плату выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему...
Проект договора управления многоквартирным домом iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в городе Изобильном
Постановлением главы города Изобильного от 31 января 2008 года №80 Об утверждении порядка проведения открытого конкурса по отбору...
Проект договора управления многоквартирным домом iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в городе Изобильном
Постановлением главы города Изобильного от 31 января 2008 года №80 Об утверждении порядка проведения открытого конкурса по отбору...
Проект договора управления многоквартирным домом iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в городе Изобильном
Постановлением главы города Изобильного от 31 января 2008 года №80 Об утверждении порядка проведения открытого конкурса по отбору...
Проект договора управления многоквартирным домом iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в городе Изобильном
Постановлением главы города Изобильного от 31 января 2008 года №80 Об утверждении порядка проведения открытого конкурса по отбору...
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©lib3.podelise.ru 2000-2013
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Лекции
Доклады
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Программы
Методички
Документы

опубликовать

Документы