Справка об итогах плановых проверок, проведенных в г. Пятигорске в соответствии с Планом проведения плановых проверок в 2010 году управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекции юридических лиц, icon

Справка об итогах плановых проверок, проведенных в г. Пятигорске в соответствии с Планом проведения плановых проверок в 2010 году управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекции юридических лиц,




Скачать 197.99 Kb.
НазваниеСправка об итогах плановых проверок, проведенных в г. Пятигорске в соответствии с Планом проведения плановых проверок в 2010 году управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекции юридических лиц,
Дата18.04.2013
Размер197.99 Kb.
ТипДокументы
источник


Справка

об итогах плановых проверок, проведенных в г. Пятигорске в соответствии с Планом проведения плановых проверок в 2010 году управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекции юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, оказывающих жилищно – коммунальные услуги.


Февраль – март 2010г. г. Пятигорск


В соответствии с «Планом проведения плановых проверок в 2010 году управлением Ставропольского края - государственной жилищной инспекцией юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, оказывающих жилищно – коммунальные услуги», утвержденным начальником управления Ставропольского края - государственной жилищной инспекцией (далее – управление) с 18 января 2010 по 16 марта 2010 года были проведены плановые проверки в отношении Муниципального унитарного предприятия «Управление жилым фондом» г. Пятигорска (далее – МУП УЖФ) и ООО УК «Коммунальщик» г. Пятигорска (далее – «Коммунальщик»).


МУП УЖФ осуществляет свою деятельность на основании учредительного документа – Устава.

В управлении указанной управляющей организации находится 401 многоквартирный дом общей обслуживаемой площадью 1049,0 тыс.кв.м, в которых находится 23213 квартир, из них приватизировано 21989 квартиры общей площадью – 1000,0 тыс.кв.м, что составляет 95% от общей площади.

В ходе проведения документарной проверки установлено, что собственниками помещений в многоквартирных домах выбран способ управления многоквартирными домами - управление управляющей организацией МУП УЖФ и заключены договоры управления многоквартирными домами на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений. МУП УЖФ, в соответствии с условиями договоров управления многоквартирными домами, для выполнения работ по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту многоквартирных домов заключило договоры с подрядными организациями: ООО «Эксплуатационная строительная компания № 1», ООО «Коммунальщик», ООО «Управляющая компания «ПРЭУ-10», ООО «Жилищно-сервисная компания».

Текущий ремонт и содержание многоквартирных домов, находящихся в управлении МУП УЖФ проводится силами указанных подрядных организаций на основании заключенных договоров подряда на проведение работ по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда:

  1. ООО «Эксплуатационная строительная компания № 1» договор от 10.05.07 № 4-07, 145 многоквартирных домов общей площадью 465 тыс.кв.м.;

  2. ООО «Управляющая компания «ПРЭУ-10» договор от 109.05.07 № 1-07, 156 многоквартирных домов общей площадью 378,4 тыс. кв. м;

  3. ООО «Жилищно-сервисная компания» договор от 10.05.07 № 3-07, 91 многоквартирный дом общей площадью 193,5 тыс. кв.м.;

  4. ООО «Управляющая компания «Коммунальщик» договор от 01.07.07 № 15-07, 9 многоквартирных домов общей площадью 11,9 тыс. кв. метров.

В 2009 году подрядными организациями на выполнение работ по устранению неисправностей элементов и инженерных сетей и оборудования в многоквартирных домах принято заявок:

- ООО «Управляющая компания «ПРЭУ-10» – 7286, из них по инженерным сетям – 5611, по общестроительным работам – 1675, выполнено – 7269, процент выполнения – 99,7%;

- ООО «Коммунальщик» - 375 заявок, выполнено – 375, процент выполнения -100%;

- ООО «Жилищно-сервисная компания» - 4348 заявок, из них по инженерным сетям – 4239, по общестроительным работам – 109, выполнено – 4339, процент выполнения – 99,8%;

- ООО «Эксплуатационная строительная компания № 1» - 5164 заявок, выполнено – 5158, процент выполнения – 99,9%.

В соответствии с нормами жилищного законодательства Российской Федерации (ст. 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)), а также в соответствии с условиями договоров управления многоквартирными домами, с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.06 № 491 (далее – Правила содержания), МУП УЖФ рассчитаны и согласованы с собственниками помещений индивидуальный размеры оплаты обязательных работ и услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирных домов с учетом технического состояния каждого многоквартирного дома.

В 2007 году решение о капитальном ремонте многоквартирных домов, находящихся в управлении МУП УЖФ, собственниками помещений в многоквартирных домах не принималось, оплата ими не производилась, поэтому капитальный ремонт домов не выполнялся.

В соответствии с условиями Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон №185 –ФЗ) решение о проведении капитального ремонта многоквартирных домов было принято собственниками помещений 116 многоквартирных домов. Заказчиком были проведены конкурсы по отбору подрядных организаций, заключены договоры подряда по проведению капитального ремонта с ООО «Эксплуатационная строительная компания № 1», ООО «Управляющая компания «ПРЭУ-10», ООО «Жилищно-сервисная компания», ООО «Управляющая компания «Коммунальщик», ООО «Центр климата», ООО «Альпстрой», ГУП СК «Крайтеплоэнерго». Контроль за качеством выполненных работ осуществлялся заказчиком - МУП УЖФ и техническим надзором. Предоставлены акты освидетельствования скрытых работ, сертификаты соответствия на строительные материалы, журналы учета работ, выполненных на объектах. Подрядные организации имели лицензии на выполнение соответствующих видов работ. В ходе реализации Федерального закона №185 –ФЗ было отремонтировано 93 многоквартирных дома, находящихся в управлении МУП УЖФ, в 2008 году, 23 многоквартирных дома – в 2009 году

МУП УЖФ были выполнены мероприятия по подготовке жилищного фонда к работе в осенне - зимний период 2009/2010, которые утверждены постановлением администрации города Пятигорска от 07.10.2009 № 4861 и от 07.10.2009 № 4884 «Об определении сроков отопительного периода 2009-2010г». В соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных приказом Госстроя РФ от 23.09.2003 №170 (далее – Правила), были оформлены надлежащим образом и подписаны паспорта готовности многоквартирных домов к эксплуатации в осенне - зимний период 2009/2010.


Потребность в приборах учета в многоквартирных домах, находящихся в управлении МУП УЖФ:

Наименование прибора учета

Потребность в

общедомовых приборах учета

Фактическое

наличие

%


Потребность в

индивидуальных

приборах учета

Фактическое

наличие

%


Холодное

водоснабжение

328

97

30

13928

9285

67

Горячее

водоснабжение

261




-

9065

6044

67

Теплосчетчики

328

109

33

23213

-

-

Электросчетчики

533

393

74

23213

23213

100

Газоснабжение

374




-

18368

4845

26

Итого

1824

599

33

87787

43387

49


В ходе проведения капитального ремонта инженерных сетей за счет средств местного бюджета в многоквартирных домах были установлены коллективные (общедомовые) приборы учета потребления коммунальных ресурсов 2009 году - 85 единиц, из них на системах теплоснабжения – 6, холодного водоснабжения – 52, электрических - 27

В рамках капитального ремонта в соответствии с требованиями Федерального закона № 185-ФЗ МУП «Управление жилым фондом» установлено 169 узлов учета тепловой энергии.

Процент обеспеченности приборов учета составляет 33 %.

МУП УЖФ по договору управления многоквартирными домами не является исполнителем коммунальных услуг. На территории муниципального образования действуют публичные договора с ресурсоснабжающими организациями (ОАО «Пятигорсктеплосервис», ООО «Пятигорскгоргаз», ГУП СК «Пятигорский Водоканал», ОАО «Пятигорские электрические сети»). В тоже время МУП УЖФ заключены договора со следующими организациями:

- МУП «Пятигорские инженерные сети» от 01.08.2008 № 92-юр на выполнение работ по аварийному обслуживанию систем электроснабжения, водопровода, канализации и теплоснабжения в многоквартирных домах;

- ОАО «Пятигорские электрические сети» от 01.03.2007 № 52 на снабжение электрической энергией мест общего пользования многоквартирных домов;

- ООО «Пятигорсктеплосервис» от 05.05.2009 № 593/09 на оказание услуг по приемке на коммерческий учет приборов расхода теплоносителя в тепловых узлах в многоквартирных домах;

- ОАО «Пятигорскгоргаз» от 07.10.2008 № 126 на выполнение работ по обследованию сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах;

- ОАО «Пятигорскгоргаз» от 01.02.10 № 02 на техническое обслуживание внутридомовых систем газоснабжения, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах;

- ООО «Промбезопасность» от 30.12.2009 № 01/01 по проведению периодического технического освидетельствования лифтов;

- ООО «Спецтранс» от 16.09.2009 № 1 на вывоз твердых бытовых отходов;

- ООО «Эколог» от 01.07.2009 № 1 на вывоз твердых бытовых отходов, согласно перечню многоквартирных домов;

- ООО НПО «Кавказ – Дезинфекция» от 01.06.2007 № 372 на проведение работ по профилактической дезинфекции помещений (мест общего пользования) на объектах управляющей организации;

- ООО «Сокол» от 01.01.2009 № 26 на техническое обслуживание систем дымоудаления в многоквартирных домах повышенной этажности;

- ООО «Пятигорское ВДПО» от 12.07.07 № 344 на периодическую проверку дымоходов и вентиляционных каналов от отопительных и водонагревательных газопотребляющих приборов.

Проверка вентиляционных каналов в многоквартирных домах, оборудованных только варочными плитами (378 МКД), не проводится, соответствующие договоры не заключены, что является нарушением нормативных требований Правил и Правил содержания и не обеспечивает безопасную эксплуатацию сетей газоснабжения и безопасное проживание граждан в многоквартирных домах.

При проведении плановой выездной проверки государственными инспекторами управления проверены соблюдение требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил, Правил содержания, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307(далее – Правила КУ) и других нормативно-правовых актов.

В ходе плановой выездной проверки проведены мероприятия по обследованию технического состояния и содержания общего имущества собственников помещений в 149 многоквартирных домах общей площадью 475,2 тыс.кв.м. (или 45,3% от общей площади), находящихся в управлении МУП УЖФ, в ходе которых было выявлено 570 нарушений Правил, или 1,20 нарушений на 1000 кв. м обследованной площади (при среднекраевом за 2009 год – 1,21), в том числе 76 нарушений, работы по устранению которых не включены в условия договоров управления многоквартирными домами, в содержании и ремонте фасадов - 185, подъездов - 57, инженерного оборудования – 115, кровли – 38, санитарного состояния подвалов - 47, нарушений в содержании и ремонте ВДГО - 128.

Должностными лицами управления в отношении МУП УЖФ составлены 96 протоколов об административных правонарушениях в области охраны собственности, в том числе, на юридическое лицо – 20, на должностные лица – 76. Выдано 163 предписания об устранении выявленных нарушений. Об устранении 76 нарушений МУП УЖФ было выдано 67 предписаний о необходимости внесения предложений собственникам помещений многоквартирных домов по обязательному включению работ в договоры управления многоквартирными домами для их устранения.

При проведении мероприятий по замерам давления холодной воды и температурных параметров горячей воды и по замерам в системе теплоснабжения в целях осуществления государственного контроля за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения граждан коммунальными услугами в многоквартирных домах, находящихся в управлении МУП УЖФ, нарушений не установлено.

Управлением также проведены мероприятия по контролю за наличием разрешительной документации на переустройство и перепланировку жилых помещений в многоквартирных домах. Нарушений Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 (далее – Правила пользования), не выявлено. В ходе выборочных проверок установлено, что :

- по ул. Мира, 39, кв.52, собственником Сааковым С.А. проводятся работы по перепланировке и переустройству жилого помещения на основании согласования межведомственной комиссии администрации г. Пятигорска от 10.02.2010 № 430;

-по ул. Кирова, 66, кв.8, собственником Шамановой Ф.М. проводятся работы по перепланировке и переустройству жилого помещения на основании согласования межведомственной комиссии администрации г. Пятигорска от 10.02.2010 № 430;

- по ул.1-ая Набережной, 30А/2, кв.42, собственником Алексеевой Г.П. проводятся работы по перепланировке и переустройству жилого помещения на основании согласования межведомственной комиссии администрации г. Пятигорска от 10.02.2010 № 430;

- по ул. Октябрьской, 40, кв.3, собственником Азыковым Х.Т. выполнены работы по переустройству жилого помещения на основании согласования межведомственной комиссии администрации г. Пятигорска от 28.10.2008 № 5798;

- по ул. А. Строителей, 4/1, кв.16, собственником Гончаровым Н.Н. выполнены работы по перепланировке и переустройству жилого помещения на основании согласования межведомственной комиссии администрации г. Пятигорска от 28.10.2008 № 5798.

Всего в ходе проведенных управлением мероприятий было обследовано 1900,8 тыс. кв.м, в том числе: по обследованию технического состояния общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах – 950,4 тыс. кв.м, по соблюдению нормативов и режима обеспечения граждан коммунальными услугами – 475,2 тыс. кв.м, по наличию договоров о техническом содержании внутридомовых газовых сетей и оборудования (далее – ВДГО) - 475,2 тыс.кв.метров.

Также в ходе указанной проверки государственными инспекторами управления установлено, что плановая инвентаризация жилищного фонда в соответствии с требованиями законодательства (Постановление Правительства РФ от 13.10.1997г. № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в российской Федерации») не проводилась. Технические паспорта требуют замены.

В адрес управления в 2009 году из г. Пятигорска поступило 113 обращений граждан на действия (бездействия) управляющих организаций, в том числе на МУП УЖФ - 60.


^ ООО «Коммунальщик» (далее – управляющая организация) осуществляет свою деятельность на основании учредительного документа – Устава.

В управлении указанной управляющей организации находится 27 многоквартирных домов общей площадью 87,3 тыс.кв. м, в которых находится 1663 квартир, из них приватизировано 1538 квартиры общей площадью 80,7 тыс.кв.м, что составляет 92,5 % от общей площади.

В ходе проведения документарной проверки установлено, что собственниками помещений в многоквартирных домах выбран способ управления многоквартирными домами - управление указанной управляющей организацией и заключены договоры управления многоквартирными домами на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений. Управляющей организацией в соответствии с условиями договоров управления многоквартирными домами, для выполнения работ по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту многоквартирных домов заключены договоры с подрядной организацией ООО «ДомСервис» (далее – подрядная организация).

Текущий ремонт и содержание многоквартирных домов, находящихся в управлении «Коммунальщик», проводится силами указанной подрядной организации на основании заключенных договоров подряда на проведение работ по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда.

В 2009 году подрядной организацией на выполнение работ по устранению неисправностей элементов и инженерных сетей и оборудования в многоквартирных домах принято заявок – 1700, из них по инженерным сетям – 915, по общестроительным работам – 785, выполнено – 1700, процент выполнения – 100 %.

В соответствии с нормами жилищного законодательства Российской Федерации (ст. 158 ЖК РФ), а также в соответствии с условиями договоров управления многоквартирными домами, Правилами содержания, «Коммунальщик» рассчитаны и согласованы с собственниками помещений индивидуальные размеры оплаты обязательных работ и услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирных домов с учетом технического состояния каждого многоквартирного дома.

В 2007 году решение о капитальном ремонте многоквартирных домов, находящихся в управлении «Коммунальщик», собственниками помещений в многоквартирных домах не принималось, оплата ими не производилась, поэтому капитальный ремонт домов не выполнялся.

В соответствии с условиями Федерального закона № 185-ФЗ решение о проведении капитального ремонта многоквартирных домов было принято собственниками помещений 3 - х многоквартирных домов. Заказчиком были проведены конкурсы по отбору подрядных организаций, заключены договоры подряда по проведению капитального ремонта с ООО «Строй - Групп» ГУП СК «Крайтеплоэнерго». Контроль за качеством выполненных работ осуществлялся заказчиком – «Коммунальщик» и техническим надзором. Предоставлены акты освидетельствования скрытых работ, сертификаты соответствия на строительные материалы, журналы учета работ выполненных на объектах. Подрядные организации имели лицензии на выполнение соответствующих видов работ. В ходе реализации Федерального закона №185 –ФЗ было отремонтировано 2 многоквартирных дома, находящихся в управлении «Коммунальщик», в 2008 году, 1 многоквартирный дом – в 2009 году.

«Коммунальщик» были выполнены мероприятия по подготовке жилищного фонда к работе в осенне - зимний период 2009/2010, которые утверждены постановлением администрации города Пятигорска от 07.10.2009 № 4861 и от 07.10.2009 № 4884 «Об определении сроков отопительного периода 2009-2010г». В соответствии с требованиями Правил были оформлены надлежащим образом и подписаны паспорта готовности многоквартирных домов к эксплуатации в ОЗП 2009/2010.


Потребность в приборах учета в многоквартирных домах, находящихся в управлении «Коммунальщик»:

Наименование прибора учета

Потребность в

общедомовых приборах учета

Фактическое

наличие

%

Потребность в

индивидуальных

приборах учета

Фактическое

наличие

%

Холодное

водоснабжение

30

8

27

1663

582

35

Горячее

водоснабжение

29

9

31

1453

508

35

Теплосчетчики

29

27

93

1663

-

-

Электросчетчики

39

39

100

1663

1663

100

Газоснабжение

26

-

-

1583

-

-

Итого

153

83

54

8025

2753

34


В ходе проведения капитального ремонта инженерных сетей за счет средств местного бюджета в многоквартирных домах были установлены коллективные (общедомовые) приборы учета потребления коммунальных ресурсов в 2009 году - 83 единицы, из них, на системах теплоснабжения – 27, холодного водоснабжения – 8, горячего водоснабжения – 9, электроснабжения – 39.

В рамках капитального ремонта в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ «Коммунальщик» установлено 2 узла учета тепловой энергии.

Процент обеспеченности приборов учета составляет 54,2 %.

Управляющая организация по договору управления многоквартирными домами является исполнителем коммунальных услуг.

«Коммунальщик» заключены договоры со следующими организациями:

- МУП «Пятигорские инженерные сети» от 01.08.2008 № 62 на выполнение работ по аварийному обслуживанию систем электроснабжения, водопровода, канализации и теплоснабжения в многоквартирных домах;

- ОАО «Пятигорские электрические сети» от 24.01.2007 № 2312 на снабжение электрической энергией мест общего пользования многоквартирных домов;

- ООО «Пятигорсктеплосервис» от 01.01.2009 № 397 на поставку тепловой энергии ;

- ОАО «Пятигорскгоргаз» от 01.10.2009 на выполнение работ по обследованию сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах;

- специализированной организацией ООО «Промбезопасность» от 03.09.2007 № 157 на проведение периодического технического освидетельствования лифтов;

- ООО «Спецтранс» от 01.10.2009 № 15 на вывоз твердых бытовых отходов;

- ООО «Технотерм» от 01.01.2010 № 43-ТО на техническое обслуживание теплосчетчиков;

- ООО НПО «Кавказ – Дезинфекция» от 01.04.2009 № 831 на проведение работ по профилактической дезинфекции помещений (мест общего пользования) на объектах управляющей организации;

- ООО «Пятигорское ВДПО» от 01.01.08 на периодическую проверку дымоходов и вентиляционных каналов от отопительных и водонагревательных газопотребляющих приборов.

Проверка вентиляционных каналов в многоквартирных домах, оборудованных только варочными плитами (17 МКД), не проводится, соответствующие договоры не заключены, что является нарушением нормативных требований Правил и Правил содержания и не обеспечивает безопасную эксплуатацию сетей газоснабжения и безопасное проживание граждан в многоквартирных домах.

В ходе плановой выездной проверки проведены мероприятия по обследованию технического состояния и содержания общего имущества собственников помещений в 27 многоквартирных домах общей площадью 87,3 тыс.кв.м или 100 % от общей площади, находящихся в управлении «Коммунальщик», было выявлено 59 нарушений Правил, или 0,67 нарушений на 1000 кв. м обследованной площади (при среднекраевом за 2009 год – 1,21) в содержании и ремонте фасадов - 15, подъездов - 3, инженерного оборудования – 24, кровли – 8, нарушений в содержании и ремонте ВДГО - 9, в том числе 39 нарушений, работы по устранению которых не включены в условия договоров управления многоквартирными домами.

Должностным лицом управления в отношении «Коммунальщик» составлено 5 протоколов об административных правонарушениях в области охраны собственности, в том числе на юридическое лицо – 1, на должностные лица – 4. Выдано 21 предписание об устранении выявленных нарушений. Об устранении 39 нарушений было выдано 16 предписаний «Коммунальщик» на внесение предложений собственникам помещений многоквартирных домов по обязательному включению работ в договоры управления многоквартирными домами.

При проведении мероприятия по замерам давления холодной воды и температурных параметров горячей воды и в системе теплоснабжения в целях осуществления государственного контроля за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения граждан коммунальными услугами в многоквартирных домах, находящихся в управлении «Коммунальщик», нарушений не установлено.

Управлением также проведены мероприятия по контролю за наличием разрешительной документации на переустройство и перепланировку жилых помещений в многоквартирных домах. Нарушений Правил пользования не выявлено. В ходе выборочных проверок установлено:

- по ул. Университетской, 34, кв. № 2, собственником Наумовой Л.В. выполнены работы по переводу жилого помещения в нежилое на основании согласования межведомственной комиссии от 11.12.2007, постановление о переводе жилого помещения в нежилое от 11.12.2007 № 6318, нарушений не выявлено;

- по ул. Университетской, 32Б, кв. № 19, собственником Аняновой Г.Д. проводятся работы по перепланировке жилого помещения на основании согласования межведомственной комиссии от 22.12.2009, постановление от 25.12.2009 № 6770 , нарушений не выявлено;

- по ул. Партизанской, 1В, кв. № 28 собственником Кучеровым И.Г. переведено нежилое помещение в жилое на основании согласования межведомственной комиссии от 17.11.2009, постановление от 24.11.2009 № 5958 , нарушений не выявлено.

Всего в ходе проведенных управлением мероприятий было обследовано 352,2 тыс. кв. м, в том числе: по обследованию технического состояния общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах – 177,6 тыс. кв.м, по соблюдению нормативов и режима обеспечения граждан коммунальными услугами – 87,3 тыс. кв.м, по наличию договоров о техническом содержании внутридомовых газовых сетей и оборудования – 87,3 тыс.кв.метров.

Всего в адрес управления в 2009 году из г. Пятигорска поступило 113 обращений граждан на действия (бездействия) управляющих организаций, в том числе на «Коммунальщик» - 2.

Также в ходе указанной проверки государственным инспектором управления установлено, что плановая инвентаризация жилищного фонда в соответствии с требованиями законодательства (Постановление Правительства РФ от 13.10.1997г. № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в российской Федерации» не проводилась. Технические паспорта требуют замены.


Исходя из результатов проведения плановой проверки органа местного самоуправления, МУП «Управление жилым фондом», ООО «Коммунальщик» г. Пятигорска управление считает необходимым:


1. Принять меры по устранению выявленных нарушений в установленные сроки.

2. Обеспечить 100% заключение необходимых договоров и их исполнение, особое внимание уделить заключению и исполнению договоров о техническом обслуживании ВДГО.

3. Принять необходимые меры для проведения инвентаризации многоквартирных домов в соответствии с требованием законодательства.

4. Постоянно проводить необходимые мероприятия, в том числе разъяснительную работу с собственниками помещений в многоквартирных домах, по энергоресурсосбережению в многоквартирных домах.

5. Внести предложения собственникам о включении в договоры управления необходимых для устранения отдельных выявленных нарушений в содержании и ремонте общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

6. ОМС осуществлять систематический контроль за использованием и сохранностью жилых помещений муниципального фонда, а также общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в которых имеются муниципальные квартиры.


Начальник управления – главный

Государственный жилищный инспектор

Ставропольского края Н.А. Недобуга


Максимова Д.С.

8(87937)25200




Похожие:

Справка об итогах плановых проверок, проведенных в г. Пятигорске в соответствии с Планом проведения плановых проверок в 2010 году управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекции юридических лиц, iconСправка об итогах плановой проверки, проведенной в Минераловодском муниципальном районе в соответствии с Планом проведения плановых проверок в 2012 году управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекцией юридических лиц,
Ставропольского края – государственной жилищной инспекцией юридических лиц, осуществляющих
Справка об итогах плановых проверок, проведенных в г. Пятигорске в соответствии с Планом проведения плановых проверок в 2010 году управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекции юридических лиц, iconСправка об итогах плановой проверки, проведенной в Предгорном районе в соответствии с Планом проведения плановых проверок в 2010 году управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекцией в отношении юридических лиц,
Инспекцией в отношении юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, оказывающие жилищно –...
Справка об итогах плановых проверок, проведенных в г. Пятигорске в соответствии с Планом проведения плановых проверок в 2010 году управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекции юридических лиц, iconСправка об итогах плановой проверки, проведенной в г. Пятигорске в соответствии с Планом проведения плановых проверок в 2011 году управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекцией юридических лиц,
Товариществ собственников жилья г. Пятигорска (далее – тсж), осуществляющих свою деятельность на основании учредительного документа...
Справка об итогах плановых проверок, проведенных в г. Пятигорске в соответствии с Планом проведения плановых проверок в 2010 году управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекции юридических лиц, iconЖилищно коммунальные услуги
Георгиевске в соответствии с Планом проведения плановых проверок в 2011 году управлением Ставропольского края государственной жилищной...
Справка об итогах плановых проверок, проведенных в г. Пятигорске в соответствии с Планом проведения плановых проверок в 2010 году управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекции юридических лиц, iconСправка об итогах плановой проверки, проведенной в г. Пятигорске в соответствии с Планом проведения плановых проверок в 2010 году управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекцией юридических лиц,
«Пятигорские электрические сети» (далее – ОАО «Пятигорские электрические сети»), Общества с ограниченной ответственностью «Южная...
Справка об итогах плановых проверок, проведенных в г. Пятигорске в соответствии с Планом проведения плановых проверок в 2010 году управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекции юридических лиц, iconСправка о результатах проведения плановой проверки в отношении администрации муниципального образования город Новоалександровска Новоалександровского района
Новоалександровска Новоалександровского района Ставропольского края в соответствии с планом проведения управлением Ставропольского...
Справка об итогах плановых проверок, проведенных в г. Пятигорске в соответствии с Планом проведения плановых проверок в 2010 году управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекции юридических лиц, iconИнструкция о порядке организации и проведения проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении управлением Ставропольского края –
Правительства Российской Федерации от 26. 09. 1994 №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации» и постановлением...
Справка об итогах плановых проверок, проведенных в г. Пятигорске в соответствии с Планом проведения плановых проверок в 2010 году управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекции юридических лиц, iconИнформация управления Ставропольского края – государственной жилищной инспекции
Проведение плановых проверок по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, энергоресурсосбережением,...
Справка об итогах плановых проверок, проведенных в г. Пятигорске в соответствии с Планом проведения плановых проверок в 2010 году управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекции юридических лиц, iconИнформация управления Ставропольского края – государственной жилищной инспекции
Проведение плановых проверок по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, энергоресурсосбережением,...
Справка об итогах плановых проверок, проведенных в г. Пятигорске в соответствии с Планом проведения плановых проверок в 2010 году управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекции юридических лиц, iconИнформация управления Ставропольского края – государственной жилищной инспекции
Проведение плановых проверок по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилищно-го фонда, энергоресурсосбережением,...
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©lib3.podelise.ru 2000-2013
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Лекции
Доклады
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Программы
Методички
Документы

опубликовать

Документы